Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
La proprietà, situata a Città della Pieve in Umbria, presenta una fattoria tradizionale risalente al 1850, completamente restaurata nel 2010. È su due livelli per un totale di circa 285 mq. L'ingresso è al primo piano, dove ci sono un grande soggiorno con camino e stufa in legno, un angolo cottura, uno studio, un secondo soggiorno, due camere da letto e due bagni. Al piano terra, ci sono spazi disponibili per convertire in un appartamento indipendente, adatto a una varietà di usi. L'area esterna comprende un appezzamento di 768 mq, con un giardino recintato e illuminato, ideale per ore di rilassamento all'aria aperta. I frutteti offrono una piacevole vista sulla campagna umbra. La vista panoramica arricchisce ulteriormente il fascino di questa proprietà. Nonostante l'assenza di una piscina, c'è spazio per aggiungerne una. La privacy è garantita da un ambiente tranquillo, nonostante la breve distanza dalle principali rotte di comunicazione e le bellezze artistiche e naturalistiche della zona. Esiste un sistema di riscaldamento efficiente e la proprietà è caratterizzata da buone finiture interne, preservando soprattutto lo stile rustico originale. Le caratteristiche storiche sono visibili nei dettagli architettonici e negli spazi interni. In breve, questa proprietà rappresenta un'opportunità per coloro che cercano una casa immersa in natura, con elementi di storia e comfort moderni, pronti a trasferirsi.
I servizi disponibili includono il riscaldamento del GPL autonomo, un camino e due stufe in legno, garantendo un ambiente comodo. Il sistema elettrico, installato più di 10 anni fa, è in buone condizioni, garantendo un funzionamento efficace. Il sistema di approvvigionamento idrico e fognario, costruito tra 10 e 20 anni fa, sono di qualità adeguata. Non esiste un sistema di raffreddamento. La manutenzione stradale è richiesta al costo di circa 800 euro all'anno. Il comfort è garantito attraverso una buona gestione delle utility.
La proprietà è in buone condizioni, con alti soffitti in legno e pavimenti in finiture sono di qualità e ben mantenute. La struttura portante è stata ripristinata ed è solida. I due bagni e la cucina sono in condizioni soddisfacenti. L'area esterna è ben tenuta, con un giardino attraente.
Questa proprietà offre un'opportunità unica per coloro che cercano una casa immersa nella tranquillità della natura. È adatto come residenza principale, in quanto offre un ambiente accogliente vicino ai servizi essenziali. Può anche essere usato come noleggio turistico, capitalizzando la sua storicità e il suo alto livello di privacy. La combinazione di spazi interni ben distribuiti e l'ambiente naturale lo rendono un luogo ideale per giorni di rilassamento e convivialità. Un'opzione ideale per coloro che cercano un rifugio nel cuore del paesaggio umbria.
La proprietà si trova in una tenuta tra Città della Pieve e Castiglione del Lago, a circa 7 km dal centro storico di Città Della Pieve, vicino al frazione di Moiano. L'area, molto panoramica, garantisce la privacy ma allo stesso tempo ti consente di non vivere isolato, circondata da altre case indipendenti e a pochi passi da tutti i servizi principali.
Il Great Estate Group esegue, attraverso il tecnico del cliente del venditore, una dovuta diligenza che ci consente di conoscere in dettaglio la situazione urbana e catasta di ogni proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.
La proprietà è registrata a un individuo e la vendita sarà soggetta all'imposta di registrazione in base alle normative in vigore (vedere i costi di acquisto per privato)
