Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Farmhouse da ripristinare in vendita in Umbria - Casa Mazzuoli. La casa è ambientata su una cima a collina nel distretto di Città della Pieve, vicino al confine toscano. Comanda una magnifica vista a 360 gradi con la silhouette del Monte Cetona a nord e lo skyline di Città della Pieve a est.
L'edificio principale è 822 m2 ed è indicato come segue:
Piano terra: 9 magazzini, 3 magazzini; Due scale esterne offrono l'accesso al primo piano dove ci sono due grandi appartamenti.
Il tetto è stato completamente rinnovato, ma il resto dell'edificio ha bisogno di un completo restauro.
Il terreno che circonda la casa è di 20.000 m2 e, all'interno del terreno, ci sono anche 3 annessi bisognosi di restauro.
Surface netto: (1020 | ”)
Camere: (32 | ”)
Bagni: (1 | ”)
Camere da letto: (7 | ”)
L'acqua e l'elettricità di rete sono già presenti sulla proprietà. Un destinatario del gas GPL sotterraneo sarebbe la soluzione ideale per alimentare un sistema di riscaldamento centrale.
Il tetto è stato rinnovato nel 2005, ma il resto dell'edificio e gli annessi hanno bisogno di restauro.
Le grandi dimensioni lo rendono una proprietà molto versatile
Può essere diviso in appartamenti che potrebbero essere venduti o noleggiati ai turisti. Sarebbe adatto come una guest house di lusso.
Questa imponente casa di campagna si trova lungo la strada che conduce da Città della Pieve ai villaggi toscani di Cetona e San Casciano Dei Bagni.
Per raggiungere la proprietà dalla strada principale, c'è una strada non asfaltata di 500 metri (in buone condizioni).
La casa gode di una posizione privilegiata, situata su una collina, circondata da campi, vigneti e ulivi, in una posizione molto privata. Si trova a soli 8 km dalla stazione ferroviaria di linea principale (Chiusi-Chianciano Terme) da dove ci sono treni frequenti e diretti per Roma, Florence e proprietà è a 8 km dall'uscita autostradale di Fabbro e 140 km da Roma.
La casa è registrata come edificio rurale: l'acquirente dovrà pagare le tasse per registrare la proprietà nel registro urbano; L'edificio è registrato con N.C.E.U, Città della Pieve e il terreno è registrato presso il N.C.T.
Il proprietario è un individuo. È pagabile un'imposta sull'acquisto sul valore catastale della proprietà riscossa al 10% per i non residenti e il 3% per i residenti. Il terreno è tassato al 18% del valore dichiarato.
