Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Te
Porzione di casale in pietra di casale quadrifamiliare con ingresso e giardino esclusivi e con ottima esposizione sud-ovest, ristrutturato ed abitabile da subito, in un piccolo borgo di case di sola recente costruzione con fabbricati quadrifamiliari in pietra locale dove la pace e la tranquillità nella natura sono i punti di forza. Il casale in vendita in Umbria è composto da quattro unità e l'appartamento in questione ha una superficie di circa 110 mq e 3800 mq circostanti con corte, terreno. Pur essendo una porzione, ha ingresso indipendente ed esclusivo adiacente ad altra abitazione. L'unità infatti è adiacente ad un fabbricato composto da 4 porzioni abitative, ma libero su due lati che sono circondati da una siepe, per garantire una certa indipendenza e privacy. L'appartamento in vendita è così composto: ampio soggiorno luminoso con camino, ampia cucina attrezzata, uno studio/camera da letto ed un bagno. Salendo una scala a vista, si accede al primo piano, dove troviamo una camera matrimoniale, una camera singola, bagno con doccia, zona disimpegno. Spazio esterno, zona verde con fiori ed essenze naturali, pergolato antistante la zona giorno, zona attrezzata con lavatoio e ricovero attrezzi. il tutto circondato da tanto prato verde e piante locali, cipressi, circa 20 ulivi + qualche albero da frutto. L'immobile è dotato di caratteristico vialetto illuminato, muretti e recinzione con cancello predisposto per apertura automatica. In posizione aperta, alta e fresca, gode di una bella vista aperta sulla campagna e sui boschi circostanti con un panorama mozzafiato sui tramonti del profilo di Umbria e Toscana
La proprietà è servita dalle principali utenze che raggiungono il paese, dal servizio telefonico e dalla cabina Enel per la fornitura di energia elettrica. È presente anche un vecchio pozzo, con abbondante acqua sorgiva che rifornisce anche i casali vicini, considerato che la zona è ricca di acqua. L'impianto di riscaldamento è alimentato da un bombolone GPL e da una nuova caldaia autonoma installata nel 2024.Impianto fognario con fossa settica e dispersione liquidi nel terreno.
Il fabbricato è ristrutturato ed abitabile con pochi e piccolissimi lavori, potrebbe essere ulteriormente valorizzato. I muri sono in cemento e blocchi, esternamente rivestiti in pietra a vista, interni con alcuni dettagli tipici locali come soffitti in legno e pietra. Ampio e bellissimo spazio verde per il giardino. Recentemente sono state apportate alcune modifiche installando una nuova caldaia e sostituendo parte degli infissi con in particolare una finestra a telaio con vetro antisfondamento e antiriflesso che dal soggiorno permette di ammirare tramonti spettacolari.
Ottimo come seconda casa o vacanza ma anche come prima casa in cui risiedere. Potenziale indirizzabile anche al mercato degli affitti turistici.
Colonna in Umbria al confine con la Toscana, situata in zona collinare, ai margini di un piccolo borgo di soli case, tra boschi e prati verdi. L'immobile si trova a 15 minuti dai servizi, in un punto facilmente raggiungibile dal casello autostradale A1 e dalla stazione ferroviaria di Fabro-Ficulle da cui dista una decina di chilometri con un tratto di strada sterrata di circa 3,5 km che si snoda tra le colline. Si trova nel comune di Parrano e tutti i caratteristici borghi umbri e toscani sono raggiungibili nel raggio di circa 25-30 km. quali: Città della Pieve, Castiglione del Lago, Orvieto, Cetona, San Casciano dei Bagni. Roma e Firenze con i suoi aeroporti distano 120 km.
Il gruppo Great Estate effettua, tramite il tecnico del venditore, una due diligence tecnica su ogni immobile acquisito, che permette di conoscere nel dettaglio la situazione urbanistica e catastale di ogni immobile. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di reale interesse per l'immobile.
Vende da privato
