Casa a Parrano, Italia, 145.75 m²

Parte di una compagnia di pietra di una fattoria di quattro famiglie con ingresso esclusivo e giardino e con un'eccellente esposizione a sud-ovest, rinnovata e immediatamente abitabile, in un piccolo villaggio di case solo di recente costruita con edifici a quattro famiglie in pietra locale dove la pace e la tranquillità in natura sono i punti di forza. La fattoria in vendita in Umbria ha quattro unità e l'appartamento in questione ha una superficie di circa 110 m2 e 3800 m2 circostanti di cortile, terra. Nonostante sia una parte, ha un ingresso indipendente ed esclusivo adiacente a un'altra casa. In effetti, l'unità è adiacente a un edificio con 4 porzioni residenziali, ma libera su due lati che sono circondati da una siepe, per garantire una certa indipendenza e privacy. L'appartamento in vendita è composto come segue: ampio soggiorno luminoso con camino, cucina ampia, uno studio / camera da letto e un bagno. Salire una scala aperta, accedi al primo piano, dove troviamo una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno con doccia, area del corridoio. Area esterna, area verde con fiori ed essenze naturali, pergola di fronte alla zona giorno, area dotata di lavandino e tettoia. Tutti circondati da un sacco di prato verdi e piante locali, cipressi, circa 20 ulivi + alcuni alberi da frutto. La proprietà ha un percorso illuminato caratteristico, pareti e recinzione con gate impostato per l'apertura automatica. In una posizione aperta, alta e fresca, gode di una splendida vista aperta della campagna e dei boschi circostanti con un panorama mozzafiato dei tramonti del profilo di Umbria e Toscana
La proprietà è servita dai principali utilità che raggiungono la città, il servizio telefonico e la cabina eNel per la fornitura di elettricità. C'è anche un vecchio pozzo, con abbondanti acqua di sorgente che fornisce anche le vicine fattorie, considerando che l'area è ricca di sistema di riscaldamento è alimentato da un serbatoio LPG e una nuova caldaia autonoma installata nel 2024
L'edificio è rinnovato e abitabile con pochi e piccoli lavori di modifica, potrebbe essere ancora più migliorato. Le pareti sono in cemento e blocchi, coperti esternamente in pietra esposta, interni con alcuni dettagli locali tipici come soffitti in legno e pietra. Grande e bellissimo spazio verde per il giardino. Recentemente, sono state apportate alcune modifiche installando una nuova caldaia e sostituendo parte degli infissi con in particolare una finestra a cornice con vetro a prova di frantuma e anti-riflessione che dal soggiorno ti consente di ammirare i tramonti spettacolari.
Eccellente come seconda casa o come una prima casa, ma anche come una prima casa per risiedere. Una zona collinare, ai margini di un piccolo villaggio di sole case, tra boschi e prati verdi. La proprietà si trova a 15 minuti dai servizi, in un punto facilmente raggiungibile dalla uscita dell'autostrada A1 e dalla stazione ferroviaria di Fabro-Ficulle che si trova a circa dieci chilometri di distanza con un tratto di strada sterrata di circa 3,5 km che si snoda attraverso le colline. Si trova nel comune di Parrano e tutti i caratteristici villaggi umbri e toscani possono essere raggiunti entro un raggio di circa 25-30 km. Come: Città della Pieve, Castiglione del Lago, Orvieto, Cetona, San Casciano Dei Bagni. Roma e Florence con i suoi aeroporti sono a 120 km di distanza.
Il Great Estate Group esegue, attraverso il tecnico del venditore, una due diligence tecnica su ogni proprietà acquisita, che ci consente di conoscere in dettaglio la situazione urbana e catastale di ciascuna proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.
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