Casa a Ficulle, Italia, 142.45 m²

Pogliofanile è una fattoria semi-indipendente rinnovata in Umbria al confine con la Toscana, composta da un appartamento sul primo e sul secondo piano di soffitto e circondata da un giardino comunale condiviso con un custode che si occupa della manutenzione. La fattoria, allineata con altri, si trova all'esterno di un villaggio a metà strada tra Roma e Florence a oltre 500 metri sul livello del mare; In un ambiente tranquillo e rilassante con una vista mozzafiato di natura incontaminata tra valli e boschi. La parte della fattoria è servita da una scala esterna con una loggia che porta all'ingresso dell'appartamento con un grande soggiorno luminoso con camino, cucina, corridoio, bagno e camera da letto. Salire una scala aperta, raggiungi il pavimento soffitto con soffitti in pendenza, dove troviamo un balcone a sbalzo, una grande camera da letto con un guardaroba/area di stoccaggio, una piccola camera da letto e un bagno. La parte della fattoria, come l'intero complesso, è circondata da un grande giardino comunale condiviso, pieno di piante ed essenze naturali con un custode efficiente che facilita qualsiasi necessità di un'emergenza e che si prende cura dello spazio verde, evitando che il proprietario deve effettuare personalmente la manutenzione e il taglio dell'erba. Il prato anteriore è grande e ti consente di avere tavoli, sedie a sdraio e sedie da giardino che devono essere messe via dopo l'uso. Nelle vicinanze (6-7 km) ci sono servizi, una farmacia, un ufficio postale, una banca, negozi commerciali, case agricole, ristoranti, un centro equestre con cavalli e una piscina. Arredi con la possibilità di acquisto. La visione della valle e del profilo collinare è meravigliosa ed evocativa. I sistemi attivi e funzionanti con l'approvvigionamento idrico pubblico, il gas GPL con contatori personali e la caldaia esclusiva, la possibilità di telefono fisso e Internet. Il sistema fognario presente con un nuovo purificatore che viene ampliato dal comune di ficulle e partito intitolate.
La fattoria semi-indipendente è rinnovata e pronta arnamente ha inserti in pietra locale e parti intonacate. All'interno, molte stanze sono state costruite con un gusto particolare per migliorare i suoi aspetti caratteristici con pavimenti coperti da travi di legno e un grande camino in mattoni. I pavimenti in terracotta stampati e le finestre in legno.
La fattoria è una porzione che fa parte di un villaggio, può essere utilizzata come seconda casa per gli amanti della natura, passeggiate nel bosco e turismo nelle città d'arte o come residenza permanente in cui una grande famiglia può accontentarsi comodamente da parte del grande filmato quadrato. Dati i vari possibili ingressi e suddivisioni, potrebbe essere utilizzato come B&B o simile al reddito dall'affitto attualmente richiesto. Un buon investimento, molto spazio a un prezzo accessibile.
Situato nel comune di Ficulle, Poggio Fanile si trova in Umbria al confine con la Toscana, un punto facilmente raggiungibile. Dall'uscita autostradale A1 di Orvieto, prosegui sulla strada ombro-castinese per circa 18 km e girate a destra davanti al villaggio di Ficulle, in direzione di Caselle con altri 3 km di facile strada sterrata. Per coloro che arrivano sull'autostrada da nord, può essere raggiunto uscendo dal Fabbro Tollgate verso Ficulle in 15 minuti. All'interno di un raggio di 25-30 km ci sono le città artistiche più interessanti di Umbria, Lazio e Toscana. Roma è a circa un'ora e mezza di distanza, così come Firenze, grazie alla rete autostradale e ferroviaria a 15 minuti dalla proprietà. Ci sono anche convenienti aeroporti come Perugia a 50 minuti di distanza e Fiumicino a poco più di 90 minuti.
Il grande gruppo immobiliare esegue una due diligence tecnica su ciascuna proprietà acquisita, attraverso il tecnico del venditore, che ci consente di conoscere in dettaglio lo stato urbano e catastale della proprietà.Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.
La proprietà è registrata a nome di una persona (i) e la vendita sarà soggetta all'imposta di registrazione secondo le normative correnti (vedere i costi di acquisto privati).