Casa a Gubbio, Italia, 792.6 m²

La splendida Dimora Dei Sogni si trova nella parte più mistica dell'Umbria, tra le colline incontaminate che separano l'ambertide da Gubbio, in un'area alta e molto panoramica. L'impressionante fattoria fu costruita nei primi anni del 1900 usando blocchi di pietra di provenienza locale, ciascuno scolpito a mano; Si estende su tre livelli e possiede una bellissima architettura che è unica per la zona. Situato in una posizione molto privata, la fattoria si trova al centro di una proprietà recintata di circa 20.000 metri quadrati, che comprende un'area boscosa con antichi querce (con la presenza di tartufi neri) e una grande area piatta mantenuta come prato, dove sarebbe possibile creare una piscina, un lago, un campo da tennis o altre strutture sportive. La terra presenta anche alcuni ulivi e alberi da frutto. Esiste la possibilità di acquisire più terreni, fino a 48 ettari. La porta d'ingresso principale di La Dimora Dei Sogni si trova al centro dell'edificio. Camminando lungo un corridoio a sinistra dell'ingresso, uno è immediatamente affascinato dalla bellezza dell'enorme soggiorno di 120 metri quadrati, con una spettacolare struttura a capriano di legno, anche caratterizzata dall'esclusivo camino circolare di rame; Collegato al soggiorno è la spaziosa cucina - con un forno per pizza a legna e un camino termico - da cui è possibile accedere alla dispensa e alla lavanderia. Il resto del piano terra include, a destra dell'ingresso, una camera da letto con un bagno privato, un bagno che serve la zona giorno e altre sei camere da letto, ognuna con il suo bagno, nonché una camera tecnica separata. Al primo piano ci sono altre quattro camere da letto, tutte con bagni con bagno privato; Due di queste sono in realtà suite familiari, con una stanza aggiuntiva connessa. Anche a questo livello, c'è un piccolone, sul pavimento della soffitta, ci sono quattro spaziose stanze della soffitta, ognuna con il suo bagno. Lo spazio complessivo del pavimento supera gli 800 metri quadrati. I mobili, le attrezzature e gli accessori sono per la maggior parte inclusi nel prezzo richiesto.
Sono disponibili tutte le utility necessarie. La Dimora Dei Sogni presenta un pozzo privato con un abbondante approvvigionamento idrico. Un serbatoio di acqua calda da 700 litri consente l'uso simultaneo di più docce. Il sistema di riscaldamento è costituito da un sistema integrato di recente installazione con una caldaia a pellet, una caldaia GPL e una stufa a legna, che può funzionare separatamente o tutti insieme. Il piano terra ha un riscaldamento a pavimento, mentre il primo e il secondo piano sono dotati di radiatori. La fornitura di elettricità è di 10 kW. Con l'installazione di pannelli fotovoltaici, la proprietà potrebbe diventare autosufficiente energetica. Classe di energia B.
La fattoria è stata completamente rinnovata tra il 2002 e il 2004, compresi i rinforzi sismici alla struttura. Nel 2023/2024, ha anche subito vari lavori di manutenzione e miglioramento, come un nuovo sistema di riscaldamento, l'installazione di un nuovo serbatoio IMHOFF con un impianto di trattamento, la sostituzione di diverse finestre e il ripristino di tutti gli apparecchi. I pavimenti nel soggiorno principale sono realizzati in piastrelle di ardesia (ardesia); In alcune stanze, c'è parquet di legno, mentre altri hanno piastrelle di terracotta smaltata. Tutti i soffitti sono in apparecchi sono in legno con doppio vetro. Mobili, attrezzature e accessori sono per la maggior parte inclusi nel prezzo richiesto.
Data l'estrema privacy della proprietà, la bellezza dell'ambiente circostante, il gran numero di sistemazioni addormentate disponibili e la presenza di un salotto enorme, La Dimora Dei Sogni è indubbiamente il luogo perfetto per i gruppi per i gruppi per i gruppi per i gruppi, per i gruppi, è indubbiamente il luogo da fare per quanto riguarda i gruppi. Benessere, crescita personale e spiritualità.
La Dimora Dei Sogni si alza su un altopiano incantato circondato da boschi e colline, fornendo estrema privacy. Per raggiungere la proprietà, si deve viaggiare lungo una strada di ghiaia ben mantenuta per circa 2 km. Gubbio, considerato da molti come la più bella città medievale in Italia, è a circa 25 minuti di auto (15 km) di distanza; Perugia è a circa 40 minuti di distanza, così come l'aeroporto internazionale di Umbria. L'area è immersa in pace e silenzio, punteggiata da torri, eremi, corsi d'acqua e sentieri escursionistici. Un ristorante eccellente si trova a soli 5 minuti in auto.
La proprietà è registrata come abitazione residenziale (A/7) e ha un certificato di abitabilità.
La proprietà è registrata a un privato.