Casa a Chiusi, Italia, 168.5 m²

In Toscana, nella rinomata provincia di Siena, questa affascinante parte di una fattoria ti aspetta in un meraviglioso ambiente naturale. La struttura, con le sue tipiche facciate di mattoni rosse, è in una posizione strategica, a breve distanza dai servizi principali ea soli 7 km dal centro città di Chiusi, garantendo un facile accesso senza strade sterrate. La casa è attualmente divisa in due unità residenziali (piano terra e primo piano) con una zona giorno rispettivamente di circa 70 mq e 60 mq. Inoltre, la proprietà comprende circa 60 mq di spazio attico, la maggior parte dei quali è funzionale e in ottime condizioni. All'interno, al piano terra l'ingresso si apre in un soggiorno accogliente con un camino a spazi aperti e una stanza da cucina da cucina. Una camera matrimoniale con un piccolo bagno con bagno privato, un ulteriore bagno con doccia e un ripostiglio completano questo pavimento. Al primo piano, siamo accolti dalla seconda unità vivente, caratterizzata da un luminoso soggiorno, una grande camera da letto e una piccola camera da letto-ideale per famiglie o ospiti-oltre a un bagno arredato con vasca. Al secondo piano, accessibile da una scala a chiocciola, ci sono le stanze della soffitta, in ottime condizioni e correttamente illuminate da finestre e un lucernario, quindi perfetti come una stanza per hobby o come spazi multifunzionali. La parte della fattoria è circondata da un cortile privato dove c'è anche un allegato di legno di circa 20 mq, uno spazio ideale per pranzi e ore di rilassamento insieme a familiari e amici. Parte del terreno è adornato da splendidi ulivi produttivi, aggiungendo un tocco autentico a questo angolo di paradiso tranquillità del luogo, combinata con la bellezza del paesaggio circostante, rende questa proprietà un'opportunità ideale per coloro che cercano un rifugio lontano dalla città e il trambusto quotidiano, senza rinunciare alla comodità dei servizi moderni.
Tutte le utilità sono disponibili e funzionanti: sistema di elettricità, fornitura di acqua garantita dalla connessione con l'acqua pubblica e il sistema di riscaldamento LPG. Ci sono anche unità divise, una al piano terra e tre al primo piano, con produzione di aria fredda/calda. Le due unità abitative hanno ciascuna i propri sistemi, con due metri di conteggio separati, ciascuno 3 kWt.
La proprietà è in eccellenti condizioni di manutenzione. Le facciate esterne sono in mattoni rossi originali, mentre all'interno troviamo pavimenti a fuoco singolo e soffitti latero-cemento intonacato. Gli infissi sono tutti in legno e doppi smalti.
Poder cicuta è una proprietà versatile, ideale per una vasta gamma di scopi. Perfetto come residenza permanente per due famiglie, offre la possibilità di vivere separatamente ma allo stesso tempo vicino. Inoltre, è una scelta perfetta per una famiglia che desidera affittare una delle due unità, pur mantenendo la flessibilità di tornare alla configurazione originale di una singola residenza in futuro. La proprietà è anche ideale come seconda casa, offrendo un ritiro perfetto per le vacanze e il tempo libero. Immerso nella tranquillità della campagna toscana, Poder Cicuta ti consente di sperimentare l'autenticità della zona, senza sacrificare la comodità di un'eccellente connessione con le principali rotte di comunicazione, che lo rendono facilmente accessibile e non isolato. Va anche notato che esiste un negozio di alimentari a meno di 1 km di distanza (quindi, raggiungibile a piedi) per tutte le esigenze quotidiane. La posizione offre opportunità uniche per le escursioni alle destinazioni turistiche vicine.L'aeroporto di Perugia è a circa 60 km di distanza, mentre l'aeroporto di Florence è a circa 120 km di distanza. La stazione ferroviaria più vicina, Chiusi, è a soli 8 km di distanza, rendendo facile raggiungere città come Roma e Firenze. La strada di accesso è pavimentata e l'area è molto tranquilla.
Per ogni proprietà offerta, il Great Estate Group conduce - tramite il tecnico del venditore - una due diligence tecnica. Questo ci consente di conoscere in dettaglio la pianificazione urbanistica e le circostanze catastali di ciascuna proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.