Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Nel cuore delle colline umbria, a pochi chilometri dalla città di Castiglione del Lago, al confine tra Toscana e Umbria, questa affascinante fattoria di pietra e mattoni ti aspetta in un paesaggio di straordinaria bellezza all'interno di un'antica riserva naturale. La fattoria a due livelli (circa 300 mq) comprende cinque unità residenziali indipendenti. Al piano terra, ci sono due appartamenti (circa 90 e 60 mq), mentre al piano superiore ci sono tre appartamenti (circa 60, 50 e 40 mq). La fattoria è circondata da un giardino verde (circa 4.300 mq), tra cui una splendida piscina 12x6 con una profondità massima di 2,6 metri e un annesso di pietra di circa 100 mq, costituito da un soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni. La proprietà comprende anche circa 2,8 ha di terreni agricoli, principalmente boschi con querce e querce di tacchino. Se il tuo sogno è vivere in un'oasi di pace e tranquillità a stretto contatto con la natura, ma anche vicino a tutti i servizi, questa è la proprietà ideale per te. Esiste la possibilità di aggiungere un'altra estensione di circa 90 mq su una trama dell'edificio accanto all'allegato.
La proprietà è in perfetta ordine di lavoro, offre tutti i servizi principali ed è adeguatamente connessa a tutte le utility. Tutti i sistemi sono all'altezza e in perfetto ordine di lavoro. L'approvvigionamento idrico è garantito da una connessione con l'acquedotto pubblico. Il sistema di riscaldamento è autonomo e alimentato da GPL.
Una piena ristrutturazione è stata effettuata nei primi anni 2000 utilizzando tutte le tecniche più innovative; quindi la proprietà è in buone condizioni. All'esterno della proprietà presenta facciate in mattoni. All'interno, ci sono soffitti con travi e piastrelle in terracotta e pavimenti in grespa. La proprietà ha una buona esposizione alla luce solare garantendo un'eccellente luminosità nelle stanze.
La villa è perfetta come residenza principale o una casa per le vacanze.È anche adatto per i noleggi turistici a breve termine, un settore in cui la proprietà è già fortemente coinvolta.
La proprietà si trova a Castiglione del Lago. Distanza dai servizi principali: 2 km. Distanza dagli aeroporti principali: Perugia 35 km, Ancona 155 km, Florence 135 km, Roma 200 km
Per ogni proprietà offerta, il Great Estate Group conduce - tramite il tecnico del venditore - una due diligence tecnica. Questo ci consente di conoscere in dettaglio la pianificazione urbanistica e le circostanze catastali di ciascuna proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.
La proprietà è registrata a una persona naturale.
