Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Te
Letteralmente immerso sulla cima di una collina, a pochi minuti dalla città di Orvieto, la proprietà "Casale Orvieto Views" combina tradizione e modernità, offrendo comfort, autenticità, viste panoramiche mozzafiato e privacy. La fattoria principale si estende su diversi livelli e presenta un layout dinamico: un ingresso spazioso e luminoso al piano terra, che conduce in una grande stanza con un camino. Poi c'è una cucina con una dispensa, che si affaccia su una pergola, permettendo così di goderti la possibilità di cenare al-Fresco in qualsiasi momento della giornata. Inoltre, ci sono un ripostiglio e un ripostiglio. Scendendo una scala di legno, un corridoio conduce a un bagno con doccia e un ripostiglio. Continuando troviamo un'altra grande stanza, dotata anche di un camino, che si apre su un'altra stanza con l'accesso al portico. Sul pavimento sopra l'ingresso, c'è la zona notte, composta da due camere matrimoniali e un grande bagno, nonché una terrazza panoramica. Parte della fattoria principale è utilizzata come pensione a due livelli con ingresso indipendente: al piano terra c'è una sala da pranzo con cucina e bagno, mentre al piano superiore c'è la grande camera da letto matrimoniale con terrazza panoramica. La proprietà presenta anche una piscina (cloro) costruita nel 2020 (12,5 metri di lunghezza x 2,5 metri di larghezza x 1,40 metri di profondità). La proprietà è completata da un cortile esclusivo e circa 1,2 ettari di terreni agricoli.
La proprietà è dotata di elettricità; L'approvvigionamento idrico è garantito da una primavera privata, la cui acqua viene raccolta in una cisterna. Ci sono pannelli solari e riscaldamento a pavimento. È anche presente GPL.
L'edificio originale, risalente al 1939, è stato rinnovato nel 2000, con ulteriori rinnovi effettuati nel 2020. I pavimenti sono in terracotta finestre hanno cornici in legno, doppi vetri e reti da zanzare.
La proprietà si trova a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Orvieto e dall'uscita autostradale, rendendolo facilmente accessibile e un'ottima scelta sia per la residenza permanente che per le vacanze. È anche adatto a noleggi turistici a breve termine.
La proprietà è circondata dalla splendida campagna umbra, a circa 5 km dalla città di Orvieto. La città più vicina è a circa 3 km di distanza. L'uscita autostradale è di circa 10 minuti, così come la stazione ferroviaria, garantendo eccellenti collegamenti con l'Italia centrale e i principali aeroporti. Lake Bolsena è a circa 30 km di distanza.
Per ogni proprietà offerta, il Great Estate Group conduce - tramite il tecnico del venditore - una due diligence tecnica. Questo ci consente di conoscere in dettaglio la pianificazione urbanistica e le circostanze catastali di ciascuna proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.
