Villa a Pienza, Italia, 453.3 m²

Questa parte storica di una villa, costruita nel 1923, si trova nel cuore di Pienza, che offre un perfetto equilibrio tra eleganza e fascino. La proprietà si estende per 570 mq, composta da 322 mq di spazio abitativo, un portico, una terrazza e una cantina di 46 mq, nonché una sgabdada di 202 mq con un garage annesso. La villa si distingue per pavimenti per periodi originali e soffitti affrescati che conservano tutto il fascino del passato. La villa è sviluppata su due pavimenti abitabili, piano terra e primo piano, con una cantina sotto. Presenta un serbatoio diesel non utilizzato e una caldaia recentemente installata che è attiva per il riscaldamento. Con un comodo accesso al piano terra, uno entra in un ampio ingresso, tipico delle ville nobili, che porta a un bellissimo soggiorno, una grande cucina arredata con camino e angolo cottura, una camera da letto di studio, un bagno e una sala da stiro versatile. Attraverso una scala antica monumentale, raggiungi il primo piano dove il nobile atmosfera continua con la sua terrazza caratteristica con una loggia; Ci sono 3 camere matrimoniali, una camera singola e un bagno di dimensioni generose. Esiste il potenziale per creare ulteriori bagni all'interno della villa. Adiacente alla villa sono edifici che richiedono un rinnovamento con un allegato, che può essere utilizzato come dipendenza, garage e sale di servizio (cantine). Il completamento della proprietà è un giardino esclusivo con grandi aree verdi, completamente recintato con un comune cancello del vialetto che fornisce numerosi parcheggi e due ingressi pedonali privati ​​- uno vicino all'ingresso comune del vialetto e l'altro vicino alla dipendenza. È anche possibile acquistare l'appartamento situato al secondo piano, con una soffitta, a sola discrezione dell'attuale proprietario. La proprietà si conclude quindi con accesso esclusivo, possedere così l'intera tenuta, rendendolo completamente indipendente e aumentando lo spazio disponibile sia esternamente che'opportunità unica per creare una grande residenza e vivere al centro di una delle città più incantevoli della Toscana.
Negli anni 2000 sono state eseguite opere di rinnovamento, come la sostituzione della caldaia diesel con una rete di riscaldamento a legna (camino) Sistema di smaltimento autonomo.
La proprietà, risalente al 1923, preserva molte delle sue caratteristiche caratteristiche intatte, come soffitti alti, dettagli architettonici originali e finiture che evocano il fascino dell'epoca. La struttura conserva un ambiente distinto e storico.
La posizione privilegiata della proprietà in un'area turistica ad alto traffico lo rende un candidato ideale per la conversione in un luogo di ospitalità di lusso o in una casa per le vacanze. Esiste anche la possibilità di rinnovare gli spazi interni, mescolando perfettamente l'eleganza e il fascino dell'epoca con il comfort e l'innovazione delle moderne soluzioni di design, creando così un ambiente unico che soddisfa le esigenze contemporanee senza sacrificare il suo carattere storico. sito. Conosciuta come "The Ideal City" per la sua armoniosa architettura rinascimentale, Pienza è ambientata tra paesaggi mozzafiato caratterizzati da dolci colline, cypress secoli, vigneti e boschetti d'ulivo che si estendono senza fine. Gode ​​una posizione privilegiata a breve distanza da centri storici chiave come Siena (37 km), Montepulciano (9 km) e Montalcino (15 km). Questa zona è rinomata non solo per la sua bellezza naturale, ma anche per il suo ricco patrimonio culturale, il vino eccezionale e le tradizioni culinarie e ampie opportunità di tempo libero all'aperto, rendendo la villa perfetta come residenza privata o un lussuoso ritiro di ospitalità.
Il Great Estate Group conduce una dovuta diligenza tecnica completa su ogni proprietà acquisita, effettuata dall'esperto tecnico del venditore. Questo processo ci consente di ottenere una comprensione dettagliata della pianificazione urbana e dello stato catastale di ciascuna proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente in caso di genuina interesse per la proprietà.
La proprietà è registrata a un individuo (i) e la vendita sarà soggetta all'imposta di registrazione in conformità con le normative correnti (vedere i costi di acquisto da venditori privati).