Villa a Rieti, Italia, 958.3 m²

Questa straordinaria elegante villa ti aspetta nel cuore della meravigliosa campagna Lazio, nella città di Rieti, circondata da un ambiente naturale di rara bellezza, dove le dolci colline si fondono con boschi lussureggianti e prati verdi. La proprietà, restaurata con grande attenzione, mantiene intatti il ​​fascino storico e l'eleganza del passato, offrendo al contempo i comfort moderni necessari per una vita spensierata e serena. La villa fu costruita nel XIV secolo e ha una storia affascinante che raccontava antichi conventi e famiglie nobili. La cappella ancora presente e la torretta danno alla proprietà un ambiente di mistero e magia. I grandi spazi verdi e la posizione privilegiata rendono questo posto ideale per coloro che cercano vicinanza e privacy, pur godendo la comodità di vivere a pochi chilometri da Rieti, dove potresti trovare scuole, mercati e tutti i servizi necessari. Il giardino, un'oasi di pace, è un luogo ideale per godere della bellezza della natura, con aree dedicate al rilassamento e alla contemplazione. La villa è circondata da circa 9 ettari di terra, tra cui terreni agricoli e splendidi boschi di quercia, che offre una varietà di opportunità per coloro che amano il contatto con la natura e la vita all'aperto. L'interno della villa si distingue per le sue finiture raffinate, i soffitti ad alto affresco e spazi grandi e luminosi, tutti progettati per accogliere gli ospiti in un ambiente sofisticato. Ogni stanza racconta una storia, le finestre offrono una vista affascinante sulle colline circostanti. Le aree condivise includono eleganti salotti, ideali per intrattenere e terrazze che si affacciano sulle meravigliose viste panoramiche del paesaggio, perfette per godersi il tramonto o eventi di hosting. Oltre alle camere da letto e agli spazi dedicati al rilassamento, la villa offre potenziale come struttura di ospitalità, rendendola un'opportunità unica per gli investitori o per coloro che cercano una prestigiosa casa strada per raggiungere questa casa storica è utile, con accesso diretto da una strada asfaltata e la vicinanza a importanti percorsi di comunicazione consente di godere della tranquillità senza sacrificare il comfort. Questo angolo di Paradise è un invito a scoprire uno stile di vita ricco di storia, bellezza e serenità.
La proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento a gas con un serbatoio LPG e valvole di zona sui vari pavimenti. I radiatori sono unità di bobina per ventole di aria calda. L'allegato è dotato di un termo-fuoco. L'acqua viene fornita dalla rete e c'è una cisterna per annaffiare i terreni.
La proprietà è in ottime condizioni. È stato completamente ripristinato, compresi i tetti, è stato effettuato nel 2000. Gli interni offrono finiture di alta qualità, con un eccellente finale interno, dettagli eleganti e materiali raffinati che riflettono una particolare attenzione ai dettagli. Gli spazi interni sono sviluppati in un layout razionale e funzionale, favorendo un buon flusso tra le stanze. I pavimenti, realizzati in terracotta e vari materiali selezionati, sono ben conservati e danno un aspetto caldo e tradizionale agli spazi. Le pareti, ricoperte di eleganti stucchi e dipinti ordinati, evidenziano il patrimonio storico della proprietà. All'esterno, il giardino è ben tenuto, presentando un ambiente sano e piacevole, ideale per ore di rilassamento.
Questa villa è ideale per usi multipli, perfetta per coloro che cercano una residenza principale o un'azienda di ospitalità. Le grandi camere possono essere adattate per diventare un bed & breakfast esclusivo, un piccolo hotel o spazi per eventi e cerimonie. La bellezza storica della proprietà, costruita nel 1300 e recentemente rinnovato, offre un valore aggiunto, nonché un elevato livello di privacy. La grande zona giorno di quasi 1.000 mq e la vasta trama di terra che circonda offrono un ambiente ideale per attività all'aperto e vicinanza a servizi e infrastrutture, supportata da un facile accesso, rende questa villa un'opzione strategica per coloro che desiderano combinare eleganza e funzionalità in un ambiente ricco di storia.
Questa prestigiosa villa si trova nel comune di Rieti, una città tranquilla e panoramica, circondata dalla bellezza della regione di Lazio. La proprietà gode di una visione libera, arricchita da spazi verdi e naturali, offrendo un senso di pace e privacy. Situato a 3,6 km dalle principali rotte di comunicazione, è possibile raggiungere facilmente il centro della città e altre attrazioni. Inoltre, la vicinanza alla stazione ferroviaria, a soli 2,5 km di distanza, e l'aeroporto, a 1,3 km di distanza, rendono questo posto particolarmente accessibile. Nei dintorni, ci sono molte opportunità di esplorare la ricca cultura e la storia della regione, rendendo la villa un punto di partenza ideale per avventure nella natura e visite in siti storici.
Per ogni proprietà offerta, il grande gruppo immobiliare conduce - tramite il tecnico del venditore - una due diligenza tecnica. Questo ci consente di conoscere in dettaglio la pianificazione urbanistica e le circostanze catastali di ciascuna proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.