Building/Palace for sale in Umbria, Perugia,
Questa storica residenza a tre livelli comprende una zona giorno di circa 850 mq. Al piano terra, c'è un'area d'ingresso che si affaccia sul pittoresco centro città di Castiglione del Lago, che ti invita a immergerti nell'atmosfera vivace e caratteristica della città vecchia. Oltre a vari magazzini e accesso a un meraviglioso giardino panoramico, questo piano include anche un garage particolarmente utile (circa 28 mq), una caratteristica che è difficile da trovare nelle proprietà nel centro storico. Una scala interna conduce al primo piano composto da una cucina, una sala da pranzo con camino, sia con un elegante accesso diretto al giardino, una meravigliosa salone affrescata, una grande zona giorno e una sala per il tempo libero con camino, perfetto per passare il tempo con amici e familiari. Questo piano è completato da un ripostiglio e una camera da letto con bagno. Gli spazi sono luminosi e accoglienti, con stanze ben distribuite che offrono un ambiente caldo e accogliente. La scala conduce quindi al piano superiore dove potresti godere di meravigliose viste sul lago Trasimeno. Al secondo piano ci sono un ampio soggiorno, quattro camere da letto, quattro bagni, una sala da stiro, una lavanderia e due magazzini, uno dei quali viene utilizzato come cabina armadio. L'attico al terzo piano completa la proprietà. Grazie ai controlli regolari e alla manutenzione periodica, pur mantenendo il suo carattere originale, la proprietà è pronta a spostarsi. Oltre alla sua posizione centrale, il momento clou di questa proprietà è il suo giardino panoramico (circa 500 mq), in cui si alza una splendida torretta da dove si può godere una vista mozzafiato del lago Trasimeno, Isola Maggiore e Il giardino esclusivo è ulteriormente arricchito da una fontana, una piscina fuori terra e una casa al limone. La proprietà include anche uno spazio commerciale di ca. 60 mq, con accesso diretto alla strada, attualmente utilizzato cometre, esiste la possibilità di acquistare un oliva boschetto secolare distaccato (circa 9.000 mq). In conclusione, questa residenza storica rappresenta una soluzione abitativa versatile per coloro che cercano un ambiente ricco di carattere e storia, in una posizione privilegiata vicino al lago Trasimeno e con tutte le comfort necessarie per una vita quotidiana serena e soddisfacente.
La proprietà presenta una varietà di servizi e tutte le utilità sono correttamente collegate. L'aria calda/fredda, alimentato da una pompa di calore, è presente in tutte le stanze e in alcuni saloni. Oltre a una cisterna che raccoglie l'acqua piovana, l'approvvigionamento idrico è garantito da una connessione all'acquedotto. Il sistema di liquami è collegato alla rete pubblica. La proprietà presenta un sistema di allarme.
Ogni dettaglio della proprietà, dai pavimenti alle travi esposte, ti riporta a un'era storica, conferendo calore e carattere alle stanze. I sistemi e le attrezzature sono ben mantenuti, garantendo un'esperienza di vita confortevole in un ambiente affascinante. Gli apparecchi esterni sono stati ripristinati o sostituiti nel 2022. La casa è pronta a trasferirsi.
Questa proprietà offre opportunità significative a molteplici scopi. Offre un eccellente potenziale per diventare una residenza primaria, una casa per le vacanze o un'azienda di ospitalità caratterizzata dalla sua posizione esclusiva.
La proprietà si trova nel centro storico della città di Castiglione del Lago, a pochi passi dal lungolago, vicino a tutti i servizi per i mobili per i mobili Autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente a tutti i principali luoghi di interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, stazione ferroviaria sulla rotta di Roma-Florance è a soli un chilometro di distanza.
Per ogni proprietà offerta, il Great Estate Group conduce-tramite il tecnico del venditore-una dovuta diligenza tecnica. Questo ci consente di conoscere in dettaglio la pianificazione urbanistica e le circostanze catastali di ciascuna proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.
La proprietà è registrata a una persona naturale.
