Appartamenti a Allerona, Italia, 393 m²

Nella piazza principale di uno dei villaggi più belli in Italia - Allerona - si trova il massiccio Visconteo Palazzo. Il palazzo sorge sul sito dell'originale Castello di Lerona ed era la residenza del Visconti Monaldeschi della Cervara che lo aveva costruito alla fine del XIV secolo. Il visconte risiedette qui quando Allerona era il castello del Monaldeschi. Nel tempo, il palazzo è stato ampliato e quindi migliorato nel periodo rinascimentale. In effetti, con l'arrivo del potere papale, a partire dal 1585, l'edificio fu ulteriormente modificato estendendo l'ala est fino a quando non si fonde con la vicina chiesa di Santa Maria Assunta. È stata anche aggiunta una terrazza anteriore dove in precedenza c'era un pendio verso la piazza. Nel corso del tempo ha subito eventi, controversie e distruzione, ma alcune aree del palazzo hanno resistito e, come dice la sua leggenda, una parete in particolare è rimasta solida e originale grazie a una pittura storica del "sacrocuore" che il palazzo protetto, oggi di proprietà privata, è stato diviso in 4 appartamenti. L'appartamento in vendita è il piano principale situato al primo livello con accesso dal grande ingresso e tramite una scala condivisa che porta a un'esclusiva scala interna privata al piano terra del cortile. Il cortile è anche accessibile attraverso il retro del vicolo della passeggiata del villaggio. Il cortile comune è parzialmente usato come giardino privato, aggiungendo un delizioso spazio all'aperto al piano terra con finestre francesi dalla cucina per cene all'aperto tra le pareti medievali. Al piano terra, ci sono una grande e confortevole zona giorno/cucina, una dispensa e le vecchie stanze dell'ex torre con un ripostiglio e la bellissima scala a spirale di pietra originale che è una risorsa storicaa stanza della viventi della cucina raggiungiamo il primo piano (altezza 4,90 m) con grandi travi affrescate, dove troviamo un grande soggiorno, una sala/studio con una finestra francese che porta alla terrazza interna e un'area di particolare interesse: l'antico pozzo per una visione suggestiva della alba e del tramonto. Il pavimento è completato da 2 camere da letto, due bagni, una piccola toilette e una terza stanza grande che può essere utilizzata sia come zona giorno che come zona abitativa con una camera da letto molto spaziosa/studio con balcone. La storica scala a spirale dell'ex torre raggiunge questo piano, aggiungendo un punto culminante speciale. Infine, nel seminterrato, ci sono due cantine tradizionali. La proprietà è attualmente abitata, sebbene per migliorarla al massimo, richiede opere e aggiustamenti che lo renderebbero ancora più unico e funzionale. Viste suggestive sul villaggio e sulle colline circostanti dall'alba al tramonto. Possibilità di acquistare i mobili e un prezioso arazzo antico che copre gran parte del muro del soggiorno.
Sono presenti tutte le utility che raggiungono il villaggio di Allerona. Acquedotto pubblico, caldaia a gas metano e Internet.
La proprietà è attualmente abitata, sebbene per migliorarla al massimo, richiede opere e aggiustamenti che lo renderebbero ancora più unica e funzionale.
La proprietà è attualmente utilizzata come residenza principale ma potrebbe anche diventare una casa per le vacanze. Data la posizione strategica e ben servita, dalla proprietà puoi facilmente raggiungere i principali centri di Umbria, Toscana e Lazio. Possibilità di creare due unità residenziali da utilizzare per i noleggi turistici o B&B poiché la casa e l'area sono adatte a questo scopo. La città è adorabile e conta tra i "villaggi più belli in Italia". Vicino al Monte Rufeno Park, la città di Orvieto e al confine con le bellissime regioni di Lazio eressante investimento con la possibilità di continuare l'accordo di noleggio esistente.
Questa parte di un nobile palazzo si trova nella piazza principale di una città ombriana storica, in un comune vicino alla famosa città di Orvieto: Allerona, al confine tra Lazio e Toscana. La proprietà si trova vicino ai servizi e può essere raggiunta tramite una strada panoramica e completamente pavimentata: 6 km (9 minuti) dalla stazione ferroviaria di Allerona Scalo e circa 15 km dall'uscita autostradale Orvieto e Fabbro, quindi a metà strada tra Roma e Firenze. All'interno di pochi chilometri ci sono varie destinazioni turistiche come: Città della Pieve, Perugia, Assisi, Gubbio, Bolsena, Viterbo, Cetona, Pienza, Siena, Montepulciano e la rinomata spa di Chianciano e San Casciano Dei Bagni ... come la famosa città di Orvieto di Orvieto di Orvieto e Natural Hights. Ogni proprietà offerta, il Great Estate Group conduce - tramite il tecnico del venditore - una due diligence tecnica. Questo ci consente di conoscere in dettaglio la pianificazione urbanistica e le circostanze catastali di ciascuna proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.
Il venditore è una persona naturale. Attualmente abitato, il contratto di noleggio esistente potrebbe essere esteso.