Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
La struttura risale alla fine del XIX secolo ed è stata quindi rinnovata secondo le tipiche tradizioni locali, mantenendo intatte le caratteristiche originali. La fattoria principale (precedentemente una sala di asciugatura del tabacco) ha una superficie totale di 650 mq ed è organizzata su quattro livelli, composta come segue: al piano terra troviamo il ristorante con bar angolo, un camino, una sala di servizio per gli ospiti e i disabili, una cucina industriale, una pantrine, un corridoio, un bagno di servizio e un corridoio. Entrando dall'ingresso esterno, troverai: camera da letto con bagno e camera tecnica. Al piano terra rialzato troviamo l'accoglienza e la camera matrimoniale con il bagno usato per le persone con disabilità. L'appartamento con accesso indipendente è costituito da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno (indipendente). Al primo piano c'è un soggiorno con camino e un corridoio. I tre appartamenti sono costituiti da: soggiorno con angolo cottura, una camera da letto con mezzanino e bagno; Il monolocale è costituito da un angolo cottura, mezzanino e bagno. Al secondo piano c'è una torretta in cui ci sono due camere matrimoniali con bagno. L'allegato consiste in un soggiorno, una cucina, una camera da letto con mezzanino e bagno, due camere da letto e un bagno e una lavanderia, nonché un monolocale con bagno per gli ospiti. Anche all'interno di questo edificio, con accesso esterno, ci sono due stanze di circa 30 metri quadrati ciascuno per uso ricreativo da parte degli ospiti della struttura (attualmente utilizzato come sala giochi e lavanderia degli ospiti). La proprietà è completata da 12,58 ettari di terra e una grande piscina di forma irregolare. C'è una misura stabile da 10x20 metri con 6 bancarelle per cavalli (3x3 metri ciascuno equipaggiato con una mangiatoia e una depressione), un capannone con un'area doccia a cavallo, una tettoia, una sala per le viti, un serbatoio di stoccaggio dell'acqua di irrigazione e animali. Un'altra parte della terra non è recintata ed è composta da ulivi, terreni e terreno è biologico con certificazione ICEA.
La fattoria è servita da un pozzo che alimenta i serbatoi d'acqua. Il sistema di riscaldamento è GPL e ci sono caminetti a legna. Il sistema di raffreddamento viene installato.
Le finiture dell'intera proprietà sono state realizzate con materiali di alta qualità.
La proprietà è attualmente un'attività di alloggio turistico con scuderie. È prevista la costruzione di un mulino petrolifero e un centro benessere spa.
La proprietà si trova a circa 5 km da Umbertide e a pochi chilometri dai servizi.
Il Great Estate Group esegue una dovuta diligenza tecnica su ciascuna proprietà acquisita attraverso il tecnico del venditore, che ci consente di conoscere in dettaglio lo stato urbano e catastale della proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.
Questa proprietà è a nome di una società e la vendita sarà soggetta all'imposta di registrazione secondo le normative correnti (vedere i costi di acquisto della società).
