Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Questa proprietà ti aspetta nel cuore verde dell'Umbria, nella provincia di Perugia, a breve distanza dal lago Trasimeno. Un posto unico, un vero paradiso naturale traboccante di bellezza. La proprietà si trova su una delle colline più belle della zona e grazie alla sua posizione privilegiata gode di una grande vista panoramica e molta privacy. La proprietà comprende un'area commerciale totale di circa 940 mq: una fattoria principale e 2 allegati a 2 livelli (divisi in 11 appartamenti). Al piano terra, nel maestro appartamento, siamo accolti da una spaziosa zona giorno con finiture tradizionali e una cucina. Al primo piano ci sono una camera da letto, una zona di stoccaggio e un bagno. E infine, al secondo piano, c'è un'altra camera da letto. Sempre al piano terra, ci sono altri due appartamenti con soggiorno, cucina e camera da letto: uno di loro presenta una meravigliosa terrazza che si affaccia sul lago. Al secondo livello siamo accolti da una meravigliosa loggia che si affaccia sul lago e con accesso a altri 2 appartamenti con angolo cottura, camera da letto e bagno. Al secondo piano c'è un altro appartamento in stile tradizionale con soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. La proprietà è completata da un giardino lussureggiante che presenta una piscina di 12 m x 6 m e ca. 11.2 ha di terra, tra cui 7,6 ha di olive boschetti produttivi. Ci sono anche 2 allegati restaurati. Il primo è diviso in 2 appartamenti indipendenti: uno viene rinnovato e l'altro ha bisogno di un po 'di lavoro. Il secondo allegato ospita 2 mini appartamenti. Inoltre, ci sono un garage, un magazzino e una trama da edificio di circa 94ta splendida proprietà con il suo parco verde e la sua piscina è il luogo perfetto per rilassarsi e godere di meravigliose viste sul lago Trasimeno e sulle colline circostanti.
La proprietà è servita da tutte le utility come l'elettricità, l'approvvigionamento idrico garantito dall'acquisto pubblico e 2 pozzi privati, il sistema di riscaldamento è il gas LPG.
La proprietà è stata ben mantenuta ed è in condizioni di abitudine. All'esterno, la fattoria presenta facciate in pietra esposte mentre all'interno ci sono pavimenti in terracotta rustica e soffitti parzialmente esposti. Il rinnovamento è stato effettuato intorno agli anni '90 e nel tempo sono stati svolti alcuni lavori di manutenzione. I telai delle finestre sono realizzati in legno e le finestre sono doppie. Il giardino è ben tenuto e l'uliva boschetto è ben curato e produttivo.
La proprietà può essere utilizzata come residenza principale e come struttura di alloggio turistico, data la sua divisione in appartamenti e la sua posizione strategica a pochi km dal lago.
La proprietà si trova vicino alla città di Magione e offre una meravigliosa vista del lago Trasimeno. I negozi e i servizi sono a 8 minuti di auto, così come un gran numero di eccellenti ristoranti. Il centro della città di Perugia è a 20 minuti di auto e l'ingresso dell'autostrada A1 a Bettolle è di 30 minuti di distanza. La posizione è privata ed estremamente panoramica, ma facile da raggiungere.
Per ogni proprietà offerta, il Great Estate Group conduce - tramite il tecnico del venditore - una due diligence tecnica. Questo ci consente di conoscere in dettaglio la pianificazione urbanistica e le circostanze catastali di ciascuna proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.
La proprietà è registrata a una persona naturale.
