Casa a Volterra, Italia, 875 m²

A pochi chilometri da Volterra, immerso in un paesaggio da sogno con viste a 360 gradi sulle colline toscane rotolanti, in vendita di proprietà sensazionali costituite da una fattoria di 985 mq, un allegato di circa 275 mq usati come capannone, Infinity Pool e terra di circa 84 ettari. La fattoria principale è divisa su 2 livelli: al piano terra troviamo l'ingresso e, che ci trasferiamo sul lato sinistro della casa, abbiamo il soggiorno principale con pannelli in legno e camino. Quindi, troviamo un vecchio forno e un po 'più avanti in cucina, in stile moderno, che si apre sulla sala da pranzo e sulla pergola all'aperto. C'è un salotto aggiuntivo con accesso alla lavanderia e alla sala tecnica. Tornando all'ingresso, abbiamo un grande laboratorio, mentre sulla ala destra c'è un soggiorno aggiuntivo, uno studio, una prima camera da letto con guardaroba e bagno privato e una seconda camera da letto, anche con bagno privato dotato di vasca, doccia e doppi lavelli. Al secondo piano, accessibile dalla scala interna o dall'ascensore, c'è un salotto sulla passerella, altre 3 grandi camere da letto, ognuna con bagno privato e uno con accesso separato tramite scala esterna. Su questo piano ci sono alcune stanze ripristinate al grezzo, da personalizzare, per un totale di circa 200 metri quadrati. La proprietà è completata da uno spettacolare piscina di 20 x 5 metri con sistema salino e disposizione per il sistema di acqua calda e una terra di circa 84 ettari, divisa in giardino recintato con sistema di irrigazione, alberi da frutto e terreni agricoli divisi principalmente in terreni a seminativo, boschetto di oliva con circa 600 piante etre, c'è un capannone di circa 275 metri quadrati con pannelli fotovoltaici sul tetto.
Esiste una pompa di calore per il sistema di riscaldamento e condizionamento dell'aria, entrambi a pavimento. L'approvvigionamento idrico è fornito dall'acquedotto, dal pozzo privato e da 3 stagni.
Nel 2018 l'antica rovina ha subito un completo restauro che ha portato a un oggetto unico in cui le tradizionali caratteristiche toscane, come volte incrociate e travi di legno, e comfort moderni come il riscaldamento a pavimento e la refrigerazione, i pannelli solari, gli elementi di automazione domestica e un elevatori che collegano il piano terra al secondo piano coesista. Le finiture sono tutte di uno standard molto elevato e gli spazi davvero luminosi grazie alla presenza di numerose porte francesi che danno accesso diretto all'esterno.
Il potenziale di questa proprietà è multiplo: può essere utilizzato come residenza privata con la possibilità di avviare un'attività agricola, ma può anche essere aggiunto al circuito di noleggio turistico.
La fattoria si trova in una posizione sorprendente per non dire il minimo: la strada sporca perfettamente praticabile che porta alla proprietà che si aprirà alla proprietà si aprirà su una panorama di bellezza indescrivibile con 360 degree di collini di tuffo. Volterra può essere raggiunta in soli 20 minuti (12 km), il mare in un'ora (40 km). San Gimignano è a 45 minuti di distanza (33 km), Siena può essere raggiunta in un'ora (55 km). Gli aeroporti più vicini sono PISA (1 h 19 minuti, 78 km) e Firenze (1 h 28 minuti, 87 km).
Il Great Estate Group esegue una dovuta diligenza tecnica su ciascuna proprietà acquisita attraverso il tecnico del venditore, che ci consente di conoscere in dettaglio la situazione urbana e catastale di ciascuna proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.