Multi-family villa for sale in Tuscany, Siena
A soli 10 minuti dal villaggio rinascimentale di Montepulciano, siamo lieti di presentare questa affascinante casa di terra finale di circa 150 metri quadrati, situata in una prima zona di campagna, in un contesto assolutamente panoramico ma non isolato.
L'ingresso è al piano terra ed è preceduto da un delizioso giardino di circa 185 metri quadrati che corre lungo due lati della proprietà, in quanto è una casa di terra.
All'interno, troviamo un soggiorno spazioso e luminoso con termocamino (camino a legna) e accesso al giardino. A pochi passi in basso portano alla cucina abitabile dotata di una stufa a pellet. Da qui, c'è accesso a una bellissima pergola che precede il giardino, perfetto per pranzi estivi e cene.
Allo stesso livello della cucina, c'è una camera da letto principale e un bagno. Dal soggiorno, puoi raggiungere il primo piano dove c'è un corridoio con un piccolo balcone che offre una vista panoramica, la camera da letto principale e un altro bagno.
Inoltre, dalla zona giorno, c'è accesso al seminterrato, che presenta un ampio ripostiglio e un altro bagno. A questo livello, c'è anche il garage con doppio accesso tramite porte rotanti, che può ospitare fino a due auto, nonché un'area di lavanderia e un ripostiglio.
Il completamento della proprietà è un giardino condominiale di circa 700 metri quadrati, dotato di un sistema di irrigazione, con alberi da frutto e un'area barbecue dotata di tavoli.
La casa è dotata di un sistema di riscaldamento GILM comune, con il serbatoio situato nell'area del giardino condiviso, ma potrebbe essere completamente indipendente da una prospettiva energetica a causa della presenza di una stufa a pellet idroelettrica, che produce acqua calda sia per il sistema di riscaldamento che per i bagni e la cucina a un costo molto basso.
Nel soggiorno, c'è anche un termocamino ae ai due parcheggi coperti nel garage privato, esiste uno spazio esterno sufficiente per parcheggiare auto aggiuntive.
La proprietà è fornita con tutte le utility.
L'acqua è fornita dall'acquedotto pubblico.
C'è anche un pozzo condiviso per l'irrigazione.
Il riscaldamento è di un termo-fuoco, inoltre c'è una stufa a pellet collegata ai radiatori e al GPL, il cilindro è condominiale e ogni unità è indipendente perché ha il proprio contatore.
Per le acque reflue esiste un sistema di purificazione del carbonio attivo personale.
La villa fa parte di un complesso di nuova costruzione dell'anno 2000 ed è in ottime condizioni.
Lo stile è moderno e luminoso.
La proprietà è perfetta per l'uso come residenza principale o casa per le vacanze.
Data la sua vicinanza al centro storico di Montepulciano, è anche perfetto per essere inseriti nel circuito di noleggio turistico.
La proprietà si trova a 5 minuti dal centro storico di Montepulciano ed è in una posizione strategica tra la Val d'Orcia e la Val di Chiana.
L'uscita dell'autostrada è di 15 minuti e la stazione ferroviaria è a 5 minuti di distanza.
Gli aeroporti più vicini sono Perugia (70 km), Florence (115 km) e Roma (220 km).
Il Great Estate Group conduce una due diligence tecnica su ogni proprietà acquisita, effettuata attraverso il consulente tecnico del venditore, che ci consente di ottenere una conoscenza dettagliata della pianificazione urbana e della situazione catastale di ciascuna proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente quando vi è un vero interesse per la proprietà.
La proprietà è in nome della persona naturale.
