Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
La proprietà, attualmente trasformata in un agriturismo, comprende due case agricole per un totale di 410 metri quadrati. All'interno del loro cortile, c'è una bellissima piscina, accompagnata da un gazebo e un angolo di cottura, perfetta per serate indimenticabili in buona compagnia sotto il cielo toscano.
La più grande fattoria, distribuita su due livelli, ospita una cucina accogliente, una sala da pranzo luminosa, un elegante soggiorno, un bagno e un'area tecnica al piano terra. Al secondo livello, ci sono due bagni e quattro camere da letto, ognuna caratterizzata da dettagli storici e comfort moderni.
La fattoria più piccola, anche su due livelli, offre un'atmosfera intima grazie a una deliziosa pergola che porta al soggiorno. Qui, la cucina e un bagno completano il piano terra, mentre il secondo piano dispone di due camere da letto e un bagno, ideale per ospiti o momenti di relax.
A pochi dozzine di metri dalle case agricole, c'è una cantina di circa 600 metri quadrati dedicati alla vinificazione. Qui, ogni passo della produzione viene gestito con passione, risultando in bei vini come Chianti DOCG, Rosso IGT e Vernaccia DOCG. La terra circostante, che si estende su circa 17 ettari, è prevalentemente coltivata con vigneti organici, contribuendo a una catena di approvvigionamento sostenibile e arricchente che porta non solo un prodotto nel vetro, ma anche l'anima di questa terra. Ogni bottiglia racconta una storia, una tradizione, un amore per il vino che gli ospiti possono apprezzare e assaporare in questo angolo incantevole della Toscana.
La proprietà è regolarmente collegata a tutte le utility.
La proprietà presenta tipiche finiture toscane che raccontano una storia affascinante. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in terracotta e parquet, creando un'atmosfera calda e accogliente. Le porte e le finestre sono ben mantenute, garantendo luminosità e un piacevole senso dello spazio.
I bagni sono dotati di una doccia pratica, mentre la cucina è funzionale e ben organizzata, ideale per godersi i momenti pareti sono in ottime condizioni, con gesso e vernice ben curati.
L'esterno offre un giardino incantevole, perfetto per momenti rilassanti, mentre il tetto rimane in buone condizioni, garantendo protezione e comfort. Gli spazi esterni ben mantenuti e accessibili lo rendono un ambiente ideale per la vita quotidiana.
Nel complesso, la proprietà si distingue per la sua eccellente conservazione delle finiture e un senso di armonia che rende ogni stanza un posto per creare momenti memorabili.
Questa proprietà offre numerose possibilità di utilizzo, rendendola un'opzione versatile nel cuore di Chianti. Può diventare un accogliente casa maniero, una fattoria o una cantina, grazie alla Vineyard Land specializzata.
La piscina e le spaziose aree all'aperto sono ideali per eventi e cerimonie. L'alto livello di privacy e il recente rinnovamento aggiungono un tocco esclusivo. La vicinanza a negozi e scuole, insieme ai paesaggi panoramici, arricchisce ulteriormente questa proposta. Le caratteristiche storiche possono attirare coloro che cercano esperienze autentiche. Questo è un invito a cogliere un'opportunità unica nella cultura toscana.
La proprietà è situata in una posizione strategica e panoramica, immersa nel pittoresco panorama di Chianti. Circondato da delicate colline e vigneti, offre un'atmosfera tranquilla e privata.
Ci sono numerose opportunità di cogliere: negozi, banche e altri servizi essenziali possono essere trovati a breve distanza. L'area è ben collegata, con la stazione ferroviaria e l'uscita dell'autostrada raggiungibili in pochi minuti. Famose destinazioni turistiche, spiagge dorate e bellezza naturale, come laghi e montagne, sono di circa 40-80 km di distanza, offrendo una vasta gamma di opzioni per le tue attivitàto ambiente storico e culturale rende questa posizione una scelta ideale per vivere circondata dalla bellezza della Toscana.
Il grande gruppo immobiliare conduce una due diligence tecnica su ogni proprietà acquisita, attraverso l'esperto tecnico del venditore, che ci consente di comprendere a fondo la situazione urbana e catasta di ciascuna proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di genuina interesse per la proprietà.
La proprietà è registrata a una o più persone e la vendita sarà soggetta all'imposta di registrazione in base alle normative correnti (vedere i costi di acquisto dai venditori privati).
