Villa a Monte Argentario, Italia, 96.95 m²

Villa Lentisco (8/9 posti per dormire - 110 m2 - 1000 m2 di giardino e terrazze) è fatta di pietra con bellissime finestre ed è circondata da terrazze che si affacciano sul mare. Il layout degli spazi è il seguente: - 1 camera da letto con letto matrimoniale, - 1 camera da letto con 4 letti, - 1 piccola stanza con 2 letti a castello e un piccolo bagno attaccato con doccia, - 1 bagno più grande con vasca e doccia, - Salto per il soggiorno/pranzo con una bellissima finestra che si affaccia sul mare e un camino, - cucina separata, - Pergola con la possibilità di cenare nel giardino circondato da vegetazione e mare, - Parcheggio privato. La villa è molto bella e si trova in uno dei luoghi più pittoreschi dell'Argentario: Cala del Gesso. Ha una vista spettacolare della baia e dell'arcipelago toscano (Giglio, Montecristo, Elba) e la sua esposizione rivolta a ovest consente tramonti mozzafiato. Circondato dal verde e dal mare, Villa Lentisco è veramente raccomandata per coloro che amano la natura! La villa ha accesso pedonale alla famosa spiaggia di Cala situata sotto la villa, che può essere raggiunta in circa 10 minuti. Cammini verso il mare lungo un percorso di circa 400 metri con una differenza di elevazione di 80 metri. La spiaggia è composta da sabbia e piccoli ciottoli ed è circondata da rocce, senza stabilimenti sulla spiaggia. Il percorso in salita/discesa non è raccomandato per le persone molto anziane o per quelli con disabilità. Il mare di Cala, con i suoi colori turchesi e blu, è bellissimo (perfetto per coloro che amano nuotare e snorkeling) e ricorda la Sardegna. La città più vicina è Porto Santo Stefano, situato a 7 km di vivaci città di Orbetello e Porto Ercole, piene di ristoranti, sono a circa 20/30 minuti di auto dalla villa.
Il riscaldamento è fornito da un camino e pompe di calore per aria calda e fredda, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito da Fiora Aqueduct. Sea ma anche adatto come residenza primaria. Ottimi opportunità per i noleggi di vacanze.
La proprietà gode di una posizione privilegiata a Cala del Gesso, una delle sedi più affascinanti e rinomate dell'Argentario. Da qui, la vista si estende sull'intero arcipelago toscano - Giglio, Montecristo ed Elba - offrendo tramonti indimenticabili grazie alla sua esposizione a ovest. Questo ci consente di comprendere a fondo la situazione urbana e catastale di ciascuna proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento della vera interesse per la proprietà.
La proprietà è registrata a una persona (i) e la vendita sarà soggetta all'imposta di registrazione in conformità con le normative correnti (vedere i costi di acquisto da un venditore privato).