Casa San Casciano dei Bagni, Italia, 158 m²

Nella località di Celle, all'interno del comune di San Casciano Dei Bagni, questa rovina offre un'opportunità unica per coloro che desiderano creare una residenza personalizzata in un ambiente di assoluta tranquillità e bellezza naturale. La proprietà è situata in posizione panoramica, fornendo viste mozzafiato sulla valle circostante. L'assenza di restrizioni e servitudini rende questa proprietà ideale come residenza privata, immersa in natura ma non lontano dai servizi. Caratteristiche della proprietà La rovina si diffonde su due livelli, con l'ingresso principale situato al primo piano, una caratteristica che consente un uso ottimale del layout interno durante il rinnovamento. La struttura originale mantiene ancora il fascino degli antichi edifici rurali toscani, con la possibilità di recuperare e migliorare elementi autentici come muri di pietra, travi di legno e pavimenti in terracotta. La proprietà è già collegata all'acqua e all'elettricità, sebbene attualmente manchi di installazioni, offrendo così l'opportunità di progettare un sistema energetico moderno e sostenibile su misura per le esigenze del futuro proprietario. La terra La trama del terreno che circonda la proprietà ha una superficie totale di 6 ettari, designata principalmente per la coltivazione. Questo grande spazio offre molteplici possibilità di utilizzo, come ad esempio: - Attività agricole, coltivazione di ulivi o vigneti - Creazione di un grande giardino privato con piscina - Istituzione di un giardino biologico o di una piccola fattoria - Spazi per cavalli o piccoli bestiame Le dimensioni e la configurazione del terreno assicurano la privacy assoluta mantenendo un facile accesso alle strade principali. Posizione e dintorni San Casciano Dei Bagni è uno dei villaggi più affascinanti della Toscana, noto per le sue prestigiose sorgenti termiche naturali, tra le più famose in Italia e per il suo incantevole centroproprietà si trova in un'area isolata, ma con comodi collegamenti ai principali servizi del villaggio e alle strade che portano al cuore della Val D’Orcia e delle città d'arte. Le distanze principali sono: - Pienza: circa 12,4 km - Montepulciano: circa 14,33 km - Montalcino: circa 58 km
La proprietà è collegata all'approvvigionamento idrico e alla linea elettrica, sebbene attualmente non siano attivati. I sistemi interni sono assenti, fornendo l'opportunità di crearli di nuovo in base a standard moderni ed efficienti. La vicinanza delle utility alla proprietà è un valore aggiunto, semplificando notevolmente l'inizio di qualsiasi lavoro di ristrutturazione e connessione ai servizi principali.
Nonostante le condizioni attuali che richiedono una completa ristrutturazione, questa rovina rappresenta una rara e affascinante opportunità per coloro che cercano di creare una residenza unica, modellata in base ai propri gusti e bisogni. La struttura esistente conserva elementi architettonici autentici che possono essere migliorati; È il punto di partenza ideale per un progetto di restauro.
La proprietà offre ampie opportunità di rinnovamento e miglioramento, ideale per coloro che cercano un progetto da modellare in base al loro stile e alle loro esigenze. Attualmente, il proprietario ha già sviluppato un progetto di ristrutturazione, compresi i piani progettati per un uso razionale degli spazi. Sebbene questo progetto non faccia parte della vendita, può servire da preziosa fonte di ispirazione per aver immaginato lo sviluppo futuro della proprietà.
La rovina si trova nella campagna aperta, all'interno del comune di San Casciano Dei Bagni, nella provincia di Siena. Si trova in una zona collinare, accessibile attraverso una strada sterrata, non lontano dal centro città e dai servizi principali. L'area è caratterizzata da un ambiente rurale, con terre agricole, boschi eposizione garantisce un buon livello di privacy, pur rimanendo ben collegato ai percorsi di comunicazione locali.
Il Great Estate Group conduce una dovuta diligenza tecnica su ciascuna proprietà acquisita, attraverso l'esperto tecnico del venditore, che ci consente di comprendere a fondo la pianificazione urbana e la situazione catastale di ciascuna proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento della vera interesse per la proprietà.
Il proprietario è una persona naturale.