Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Questa antica fattoria di pietra sulle dolci colline tra Todi e Massa Martana è immersa in un ambiente naturale di grande privacy e tranquillità. La proprietà a due livelli (circa 200 mq) è circondata da un complotto esclusivo di terreno di 20.000 mq, utilizzato principalmente come giardino. L'accesso avviene tramite una strada sterrata vicino alla strada principale, garantendo la privacy e il silenzio. La fattoria, costruita intorno al 1800 e mantenuta nella sua struttura originale, offre grandi spazi aperti con il potenziale di recupero e rinnovamento grazie al suo sistematico layout interno. La posizione rivolta a sud offre luce naturale, ideale per godere della vista panoramica delle colline umbria, dove il paesaggio rurale si estende in lontananza con un'eccellente qualità ambientale. L'area è ben connessa ed è a pochi chilometri da importanti rotte di comunicazione, aeroporti e stazioni ferroviarie, ma mantiene un carattere rurale e autentico. La vicinanza a luoghi storici e città d'arte come Todi, combinate con la presenza di strutture ricreative nelle immediate vicinanze, rende questa proprietà ideale per coloro che cercano un'oasi di pace in un ambiente autentico e affascinante. La proprietà richiede lavori di restauro per migliorare gli elementi storici e strutturali, creando così opportunità per progettare una residenza o una struttura di alloggio con ampi spazi esterni in cui vivere e personalizzare. La privacy della posizione, la ricchezza del paesaggio e la qualità dell'aria completano il quadro di questa proprietà che rappresenta una solida base per un progetto di vita collegato alla natura e alla storia dell'ombria.
Tutte le utility devono essere ripristinate. Il layout degli spazi interni è funzionale e offre una solida base su cui sviluppare un progetto di alloggi personalizzati.I materiali originali, sebbene conservati in uno stato ruvido, mantengono un fascino rustico per essere migliorati. L'edificio risale a un secolo e richiede un'attenta valutazione, mentre le superfici esterne mostrano segni di usura naturale a causa del tempo e della mancanza di manutenzione ordinaria e straordinaria. La totale assenza di sistemi e finiture interni offre un'opportunità unica per creare spazi personalizzati, in armonia con il carattere autentico della proprietà. Il giardino circostante garantisce uno spazio all'aperto premium che ti invita a trascorrere del tempo nella natura, offrendo molteplici opportunità per progettare un'oasi verde privata. In breve, la proprietà rappresenta un punto di partenza per un attento restauro, immerso in un contesto esterno veramente privilegiato, ideale per coloro che desiderano combinare la storia, il potenziale di sviluppo e un'alta qualità della vita.
Questa fattoria, situata in un prestigioso contesto rurale, include un giardino privato (circa 2 ettari), che garantisce un livello elevato di privacy. La proprietà si presta a molteplici usi: residenza del paese, struttura di alloggio come B&B o agriturismo o posizione per eventi. La posizione tra le pittoresche colline garantisce una vista piacevole e la vicinanza ai servizi ricreativi facilita le attività del turismo e del tempo libero. L'edificio storico offre spazi abbastanza razionali da essere adattati a diverse esigenze. La comodità dell'accesso su una strada sterrata e la vicinanza per il trasporto di infrastrutture espandono le opportunità di utilizzo, anche per coloro che cercano una seconda casa tranquilla o un investimento con un valore prestigioso nel tempo.
La proprietà ti aspetta a Massa Martana, nel cuore di Umbria, incastonato nelle colline di Todi. La posizione offre una vista panoramica della campagna circostante, caratterizzata da grandi spazi aperti e dalle colline umbria verdi.L'area è ideale per coloro che cercano un ambiente tranquillo e soleggiato, lontano dal trambusto urbano: le strade principali sono a circa 2,6 km di distanza, la ferrovia 2,5 km e l'aeroporto 7,9 km. Mentre si gode la pace della campagna, la proprietà rimane facilmente accessibile grazie alla vicinanza dei servizi dei vicini villaggi storici.
Il Great Estate Group conduce una dovuta diligenza tecnica su ciascuna proprietà acquisita, attraverso il rappresentante tecnico del venditore, che ci consente di comprendere a fondo la situazione urbana e cadastrale di ogni proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente quando hanno un vero interesse per la proprietà.
