Apartment in historic centre for sale in Umbr
La Loggia è un prestigioso appartamento situato al primo piano di un antico edificio nel distretto medievale di Orvieto, con un affascinante cortile condiviso. Recentemente rinnovato, l'appartamento comprende un ingresso con corridoio, una camera da letto e un bagno. La spaziosa zona giorno è collegata da pochi passi alla cucina, che si apre su una loggia coperta, uno spazio esterno inestimabile proprio nel centro storico. Dalla zona giorno, si accede ai quartieri a letto, che includono altre due camere da letto, un bagno e una sala tecnica/lavanderia.
La Loggia offre circa 132,50 metri quadrati di spazio abitativo, integrato da una terrazza coperta di circa 6,6 metri quadrati. Incluso nella proprietà è anche una grotta di roccia di tufo accessibile dall'area comune, aggiungendo una caratteristica storica unica. Inoltre, esiste un'opzione per acquistare separatamente un grande garage di circa 74 metri quadrati, situato al piano terra. Questo garage è finestra e attualmente collegato internamente alla scala dell'appartamento, fornendo comodità e parcheggi sicuri. Questa residenza raffinata fonde il fascino storico con il comfort moderno, perfetto per coloro che cercano un lusso che vive nel cuore di Orvieto.
Le utility principali sono connesse e pienamente operative. La proprietà dispone di riscaldamento a pavimento e aria condizionata estiva con bobine a ventole, che offrono climatizzazione in ogni stanza e accesso remoto. Classe di energia B.
L'appartamento è stato completamente rinnovato con finiture di fascia alta. È dotato di soffitti alti, con soffitti a cassettoni nella zona notte e finestre a doppio vetro. Le aree viventi e per dormire vantano pavimenti in parquet di quercia leggeri, mentre la cucina e la terrazza sono adornate con pavimenti in terracotta.
Ideale come elegante residenza primaria, grazie alla sua spaziosa layout e alle finiture di fascia alta, questo appartamento serve anche perfettamente come ritiro per periodi di rilassamento, permettendoti di goderti la vita loggia esterna è una caratteristica distintiva che distingue questo appartamento nel centro storico.
L'appartamento si trova nel centro storico di Orvieto, all'interno dell'affascinante quartiere medievale. Lo stand a pedaggio autostradale A1 si trova a circa 5 km dal centro storico, così come la stazione ferroviaria, che è collegata alla rupma da una funicolare. La città offre una vasta gamma di servizi e attività culturali durante tutto l'anno. Grazie alla sua vicinanza a Roma (circa 1 ora) e Florence (circa 2 ore), Orvieto funge da luogo perfetto in cui vivere e un punto di partenza strategico per esplorare la straordinaria regione circostante.
Il grande gruppo immobiliare conduce una dovuta diligenza tecnica completa su ogni proprietà acquisita, effettuata dall'esperto tecnico del venditore. Questo processo ci consente di acquisire una comprensione dettagliata della pianificazione urbana e dello stato catastale di ciascuna proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente in merito a un vero interesse per la proprietà.
