Casa a Amelia, Italia, 479.75 m²

Prestigiosa Villa in stile libertà a pochi passi dalle maestose pareti di Amelia A pochi passi dalle affascinanti e storiche pareti di Amelia, in una posizione facilmente accessibile, si trova una splendida villa in stile libertà, sapientemente conservata e ricca di dettagli originali che ne migliorano il fascino e unicità. La proprietà si sviluppa su quattro livelli, con stanze spaziose e luminose che mantengono il carattere autentico dell'epoca. Il seminterrato ospita sale di servizio molto spaziose: garage, cantina, lavanderia e magazzini, ideali per tutte le esigenze di spazio e funzionalità. Al piano terra rialzato, sei accolto da una spettacolare scala esterna che porta alla porta d'ingresso ad arco. L'ingresso principale, perfettamente conservato, presenta un'affascinante divisione in legno e vetro che separa l'ingresso dalla sala delle scale, aggiungendo eleganza e un tocco di classe del vecchio mondo. Sempre al piano terra rialzato si trova la zona giorno, che comprende: cucina, sala da pranzo, salotto, studio, bagno per gli ospiti e la grande sala delle scale con una maestosa scala in legno aperta che collega armoniosamente i pavimenti superiori. Al primo piano, ci sono quattro camere da letto molto spaziose e luminose, tutte con soffitti molto alti che danno alle stanze un grande senso dello spazio, insieme a due bagni di finestre e un salotto in cima alle scale. L'attico è all'ultimo piano, anche con altezze generose, rendendolo uno spazio estremamente versatile facilmente trasformabile in ulteriori aree abitative, in studio, atelier o zona di rilassamento. Il pavimento della casa è un vero capolavoro: il parquet antico in tutte le sale principali e le piastrelle di ceramica decorate originali nell'ingresso e nella sala delle scale. Esternamente, la villa è circondata da un giardino privato di circa 1.000 metri quadrati, completamente recintato, con accesso al vialetto e parcheggio interno, ideale per godere del rilassamento all'aperto o ospitare amici e familiari.L'edificio richiede lavori di manutenzione, che, tuttavia, rappresentano un'eccellente opportunità per migliorare ulteriormente lo straordinario potenziale della proprietà, rispettando pienamente la sua architettura originale. Una residenza prestigiosa con un carattere unico, immersa nella storia e nella vegetazione, perfetta per coloro che sognano una casa esclusiva nel cuore di Umbria.
collegata a tutte le utility
La proprietà è in buone condizioni in generale, con finiture di qualità che riflettono la storia e il carattere unico dell'edificio. Mentre alcuni lavori di manutenzione di routine potrebbero migliorare ulteriormente gli spazi, la struttura restaurata offre ambienti accoglienti e funzionali, in cui l'eleganza di elementi classici si combina con una solida conservazione generale, pronta ad accogliere nuove storie e fornire conforto duraturo.
Questa residenza è perfettamente adatta per diventare la tua casa principale o una seconda residenza principale, ideale per coloro che cercano un ambiente pacifico ricco di fascino storico. Puoi goderti aree spaziose e luminose circondate dal verde del frutteto circostante, con la comodità di servizi e aree ricreative nelle vicinanze. Un posto per sperimentare momenti di serenità e armonia, personalizzabili in base al tuo stile e alle tue esigenze, offrendo un progetto di vita unico e funzionale.
Circondato da un piccolo parco privato ma a pochi passi dalle mura della città di Amelia.
Il Great Estate Group conduce, attraverso il tecnico del venditore, una due diligence tecnica su ciascuna proprietà acquisita che ci consente di comprendere a fondo la pianificazione urbana e lo stato catastale di ciascuna proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di genuino interesse per la proprietà.
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