Casa a Fabro, Italia, 386.3 m²

In una collina panoramica circondata da un affascinante villaggio tra l'ombria e la Toscana, una grande casa maniero con terra e piscina da fissare. La proprietà è su 4 livelli ed è costituita da un piano terra con garage, capannone per utensili e stanze ruvide con camino / forno per creare una bella e tipica sala da taverna / colazione o una grande zona giorno in quanto è adiacente a un portico caratteristico che si affaccia sul giardino e nell'area della piscina. Nello stesso pavimento un'altra grande stanza con angolo cottura, un bagno e una camera da letto + una cantina sotterranea suggestiva. Al primo piano troviamo un primo appartamento con accesso da una scala interna, ma anche da un secondo accesso dalla tromba delle scale della proprietà per raggiungere l'atterraggio che disimpegna una grande cucina, soggiorno / studio con grande terrazza due camere da letto e bagno. La tromba delle scale continua a raggiungere il secondo piano, dove troviamo un ulteriore appartamento con soggiorno / cucina con terrazza, 3 camere da letto, un balcone e un bagno. Al terzo piano, sempre servito da una scala condivisa, puoi raggiungere l'attico, dove è possibile creare un terzo appartamento o camere da letto. Possibile trasformazione in uno o due appartamenti con zona giorno e zona letto sopra. Cortile condiviso su due lati dell'edificio con caratteristiche antiche pavimentazioni in pietra; Mentre gli altri due lati sono esclusivi con marciapiede, portico, area verde e piscina anche se hanno bisogno di restauro ma molto potenziale. Il tutto è completato da circa 6500 metri quadrati di terra con circa 35 ulivi, dove è possibile fare, oltre a un bellissimo giardino, anche un accesso esclusivo. Sul terreno c'è anche un piccolo edificio da rinnovare. Bella vista a 360 °, è circondata dalle caratteristiche case del villaggio e dalle colline sconfinate della campagna, dalle montagne della Toscana e in lontananza la Cattedrale di Orvieto con la sua scogliera suggestiva. Molto potenziale, richiede lavoro.
servito da tutte le utility che raggiungono l'area.L'approvvigionamento idrico e due caldaie a gas LPG per il riscaldamento, nonché una stufa Thermo e caminetti a legna.
La proprietà, con una pietra locale caratteristica, ha un grande potenziale ma richiede lavoro che può essere personalizzata e adattata a comfort moderni.
La proprietà è una bella casa in una bellissima sede in una bellissima struttura. In effetti, attualmente, oltre all'alloggio dei proprietari, ci sono appartamenti che potrebbero essere affittati come casa per le vacanze / B&B. Esterno, utilizzabile e panoramico con aree quadrate e portiche, ampio spazio per il giardino per vivere all'aperto ma non isolato.
La proprietà si trova in Umbria, al confine tra Lazio e Toscana nel comune di Fabbro, un villaggio che fa parte della National Truffle Association e quindi famosa per la coltivazione e presenza nel suo territorio del preparato Tuber. La fattoria è collegata al villaggio, tramite una strada di asfalto di 6 km con un breve tratto di strada sterrato molto panoramico e ben mantenuto; Si trova a circa 12 km dall'uscita autostradale e 14 dalla stazione ferroviaria di Fabbro, ed è quindi a metà strada tra Roma e Firenze con i suoi aeroporti a circa 90 minuti di distanza. All'interno di un raggio di 20-60 km ci sono destinazioni turistiche come: Orvieto, Città della Pieve, Perugia, Assisi, Bolsena, Viterbo, Pienza, Siena e la rinomata spa di San Casciano Dei Bagni. Aeroporti di Roma-Florence 90 minuti.
Il Great Estate Group conduce una due diligence tecnica su ciascuna proprietà acquisita, attraverso il tecnico del cliente del venditore, che ci consente di comprendere a fondo la situazione urbana e catastale di ciascuna proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di genuino interesse per la proprietà.
In vendita da una persona fisica.