Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
Foiano Della Chiana si distingue per il suo famoso carnevale, un festival colorato e vivace che attira visitatori da tutta la zona. Qui, tra le colline e i campi coltivati, puoi goderti una vita in armonia con il paesaggio, circondato da natura lussureggiante e antica architettura, dove il fascino storico è combinato con comfort moderni.
La proprietà si apre su ampi spazi verdi, offrendo privacy e momenti di rilassamento nei giorni di sole, in una posizione strategica vicino ai servizi e alle strade principali.
Questa fattoria storica offre un'esperienza vivente che combina armoniosamente tradizione, natura e comfort. La sua imponente struttura in mattoni, risalente al 1600, è su tre piani, con un'area commerciale di quasi 700 metri quadrati, e si apre su un vasto diagramma privato di terra di 5,5 ettari.
L'ambientazione è ideale per coloro che cercano pace e privacy, pur rimanendo vicino a importanti servizi e luoghi di interesse culturale e turistico, come le famose città artistiche e le colline toscane.
L'accesso alla fattoria è attraverso una strada asfaltata ben mantenuta, che anticipa la cura e l'attenzione con cui è stato ripristinato l'intero complesso. Il giardino che circonda la proprietà è arricchito da una bellissima piscina perfettamente integrata nel paesaggio e progettato per offrire momenti di rilassamento con una vista ampia e serena della campagna circostante, che è fiancheggiata da un jacuzzi all'aperto, che dà un tocco ulteriore alla classe di rilassamento e ti permette di spendere un'interno, gli spazi sono distribuiti in modo funzionale e accogliente: 8 appartamenti elegantemente rinnovati, tra cui 10 camere da letto e 8 bagni (due in realtà hanno due camere da letto oltre a un bagno e soggiorno, mentre le altre 5 sono costituite da una camera da letto, un bagno e un soggiorno), offrono ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo, ideali per una residenza privata prestigiosa o un alloggio affascinante.
Le spaziose aree abitative, luminose e ben esposte, creano un ambiente caldo e familiare, in cui il rapporto con l'esterno è arricchito da terrazze e portici vivibili, perfetti per godersi giorni di sole e viste senza fine.
In aggiunta al complesso si trova un tendone, ora utilizzato come area per la colazione e un'organizzazione di eventi privati, di 200 metri quadrati costituiti da una grande sala, bagni e cucina professionale.
Infine, c'è un'area di stoccaggio nel seminterrato attualmente utilizzato come uffici.
La fattoria è dotata di un sistema di riscaldamento di metano con bobine a ventole in ogni stanza, che funzionano anche come sistema di aria condizionata e un sistema termico solare per l'acqua calda domestica.
L'approvvigionamento idrico è garantito attraverso l'acquedotto pubblico e un ben riservato per l'irrigazione del giardino, con un serbatoio di raccolta da 15.000 litri.
Le finiture, con attenzione ai dettagli, migliorano la storia della fattoria mantenendo l'atmosfera autentica, grazie in parte del tipico raggio di legno esposto a legno esposto a legno esposto a legno esposto a legno esposto a legno esposto a legno esposto a legno esposto che caratterizzano che caratterizzano ogni stanza.
Le scale interne, realizzate con materiali fini e un design semplice, collegano i pavimenti con eleganza.
Questa fattoria rappresenta un'opportunità unica per immergersi nell'atmosfera autentica della Toscana, sperimentando ogni giorno la bellezza della sua campagna e la ricchezza culturale della presenza di una piscina e un'ampia terra coltivabile completano il quadro di una residenza esclusiva ideale per coloro che desiderano trasformare un sogno in realtà.
Questa zona offre un'atmosfera pacifica e autentica, dove si può sperimentare la vita quotidiana segnata dai ritmi della natura e della cultura locale.
La proprietà si trova in una posizione molto strategica, poiché da qui tutte le città e i luoghi più belli dell'Umbria e della Toscana possono essere raggiunti in pochi minuti. Arezzo e Montepulciano sono a soli 30 minuti di distanza, Lucignano 10 min, Cortona 20 minuti, Lake Trasimeno 30 minuti.
L'aeroporto più vicino è Perugia 50 minuti, anche se puoi raggiungere l'aeroporto di Florence in poco più di un'ora e quelli di Roma e Pisa in meno di 2 ore.
Il Great Estate Group conduce una due diligence tecnica su ciascuna proprietà acquisita, attraverso il rappresentante tecnico del venditore, che ci consente di acquisire una conoscenza dettagliata della situazione urbana e catastale di ciascuna proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento della vera interesse per la proprietà.
La proprietà è a nome di una persona naturale.
