Apartment in historic centre for sale in Umbr
L'appartamento si trova nel cuore dello storico centro di Città della Pieve, un ambiente ricco di storia e cultura, perfetto per coloro che desiderano vivere immersi in un'atmosfera autentica e privata. L'edificio risale al 1600 ed è stato accuratamente ripristinato, rispettando le sue caratteristiche storiche e preservando elementi architettonici originali come pavimenti in terracotta e pareti spesse che garantiscono l'isolamento e il comfort.
L'accesso alla proprietà è al secondo piano, facilmente raggiungibile da una strada tranquilla e asfaltata caratterizzata da un alto livello di privacy. L'appartamento si diffonde su due piani con un'area commerciale di circa 120 metri quadrati, ideale per una famiglia o chiunque cerchi una casa in stile classico con camere spaziose e ben distribuite.
Dal secondo piano, si entra in un soggiorno grande e luminoso grazie alle finestre che si affacciano sulle tipiche scene del villaggio, una cucina funzionale con rivestimenti di alta qualità e due bagni-uno con una vasca e l'altra con una doccia-sia finemente finita. La camera da letto principale comprende un bagno privato e una cabina armadio, mentre la seconda camera da letto offre ampio spazio e comfort. Il layout interno segue un flusso razionale e funzionale, perfetto per la vita quotidiana.
Andando al piano superiore, c'è un soggiorno con un camino, che può anche essere usato come terza camera da letto. Questo piano si apre su una grande terrazza abitabile, perfetta per rilassarsi mentre si gode una vista panoramica dei caratteristici tetti del villaggio e della vicina Cattedrale di Città Della Pieve, un elemento che migliora ulteriormente la proprietà.
Il sistema di riscaldamento è indipendente e l'appartamento rientra nella classe C, con elettricità, acqua e sistemi di riscaldamento aggiornati che rispettano la struttura storica. Le finiture interne sono accuratamente realizzate, mantenendo un equilibrio tra modernità e fascino del periodo, creando un ambiente accogliente pronto a vivere immediatamente.Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per coloro che cercano una casa con alta privacy in un ambiente storicamente prezioso, vicino a servizi essenziali, aree per il tempo libero e connessioni con le principali rotte di trasporto in Umbria. La posizione centrale garantisce la comodità e un'esperienza di vita urbana senza sacrificare la tranquillità.
Tutti i servizi offerti dal villaggio di Città della Pieve si trovano vicino alla proprietà, raggiungibili a piedi camminando attraverso i vicoli del centro storico in pochi minuti.
Tutte le utility sono disponibili, tra cui connessione elettrica, approvvigionamento idrico garantito dall'acquedotto pubblico con un sistema di autoclave privato e demineralizzatore dell'acqua, sistema di riscaldamento con gas di metano + 1 camino, caldaia indipendente, linea telefonica e copertura ADSL in tutte le stanze. Finiture interne. Ciò era mirato a migliorare la residenza senza rinunciare ai migliori comfort, con conseguente aumento significativo della qualità degli spazi abitativi, nonché una razionalizzazione ottimale delle aree abitative. La residenza presenta le seguenti caratteristiche:
Pavimenti: cemento armato con mattoni cavi;
Finestre e porte: porte di legno, finestre in legno dotate di doppi vetri, persiane in legno esterne e una porta di sicurezza per l'ingresso principale;
Tetto: struttura di supporto in legno, dotata di impermeabilizzazione e isolamento, coperta di piastrelle romane antiche.
È una proprietà ideale come seconda casa grazie alla sua posizione al confine tra ombria e Toscana, all'interno di uno dei più belli villaggi medievali nel cuore dell'Italia, con tutti i servizi a portata di mano.Esiste la possibilità di generare reddito da locazione durante i periodi di non uso elencando la proprietà sul fiorente mercato delle vacanze internazionali. È anche una soluzione perfetta come una spaziosa residenza principale per singoli, coppie o famiglie.
Città della Pieve si trova su una collina che si affaccia sulle aree circostanti del lago Trasimeno e della Valdichiana; È un luogo di arte e cultura con paesaggi straordinari e un clima sano. In una posizione strategica, Città della Pieve si trova al confine tra Umbria e Toscana ed è facilmente accessibile da Roma e Firenze a causa della comoda uscita autostradale a pochi chilometri di distanza. Un altro punto di forza della posizione è la sua posizione favorevole in relazione a importanti centri termici locali come San Casciano Dei Bagni, Chianciano Terme, Bagni San Filippo e Bagno Vignoni, nonché le sue principali centri culturali, culturali e turistici nella zona come Montepulciano, Pienza, OrvietA, perugeria, per il perizia, le aree di periught e le aree per la late. Trasimeno.
Dal punto di vista della pianificazione urbana, la proprietà fu costruita prima del 1 ° settembre 1967 e successivamente era soggetta a lavori di restauro a seguito dell'emissione di adeguati permessi di costruzione da parte del comune di Città della Pieve. Da un punto di vista catastale, la proprietà è conforme e debitamente registrata nel registro dei terreni del comune di Città della Pieve.
