Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
Questa splendida proprietà, situata a breve distanza dal villaggio di Serre Di Rapolano, è distribuita su tre livelli più una dipendenza, comprendente un totale di 10 camere da letto e 13 bagni ed è organizzata come segue.
Al piano terra della fattoria principale, c'è un affascinante e spazioso cortile interno di circa 100 mq, con una zona di forno a legna e diversi portici coperti. Da qui entri nel ristorante della proprietà, che include una cucina ampia, completamente attrezzata, area bar, bagni dei clienti e varie stanze utilizzate come spazi di archiviazione e utilità. Questo livello ospita anche uno degli appartamenti, che comprende un soggiorno, una camera da letto e un bagno.
Al primo piano dell'edificio principale, ci sono altri quattro appartamenti, due dei quali sono usati dai proprietari. Entrambi presentano una cucina, una zona giorno, due camere da letto e un mezzanino con bagno. Gli altri due appartamenti sono alloggi per gli ospiti: uno è più grande con una cucina, due camere da letto e un bagno, mentre l'altro ha una cucina, un bagno e una camera da letto al piano superiore.
Adiacente alla fattoria principale è la dipendenza di circa 45 mq, costituita da altri due appartamenti ospiti: un'unità più grande con zona giorno, divano letto, bagno, camera da letto, una zona giorno aggiuntiva e bagno; e un altro con una zona giorno, bagno e camera da letto. Entrambe le unità sono circondate da un delizioso portico coperto.
All'esterno, la proprietà presenta una bellissima piscina da 9x18 metri, ideale per godersi le giornate estive e circa 37 ettari di terra di proprietà privata.
La proprietà è dotata di tutte le utility necessarie. Il riscaldamento è fornito da un sistema di GPL indipendente, mentre l'approvvigionamento idrico proviene dall'acquedotto locale. L'irrigazione è supportata da un lago di collezione di acqua piovana. È inoltre disponibile l'aria condizionata.
Poder Serrano è una proprietà storica risalente al 1400.Alcuni lavori di restauro sono stati condotti intorno al 2004 e gli interni mantengono le classiche caratteristiche delle tradizionali case coloniche toscane, tra cui archi, travi di legno e pavimenti in terracotta.
La proprietà è ideale per l'uso come attività di ospitalità, grazie alla sua divisione in più unità abitative e alla sua proposta di interesse di Tuscany. È anche adatto come seconda casa in cui amici e parenti possono essere ospitati mantenendo un livello di privacy.
La proprietà si trova vicino al villaggio di Serre Di Rapolano, che offre tutti i servizi essenziali.
Altre destinazioni facilmente accessibili includono Asciano (10 minuti), Siena (circa 40 minuti) e Gaiole in Chianti (anche circa 40 minuti).
Gli aeroporti più vicini sono Perugia (circa 1 ora) e Firenze (circa 1,5 ore in auto).
Il Great Estate Group conduce una dovuta diligenza tecnica su ciascuna proprietà acquisita, attraverso l'esperto tecnico del venditore, che ci consente di comprendere a fondo la situazione urbana e catastale di ciascuna proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di genuino interesse per la proprietà.
La proprietà è a nome di una persona naturale.
