Single-family villa for sale in Tuscany, Gros
La proprietà, in buone condizioni, è sviluppata a un unico livello, misurando circa 70 mq, e offre spazi luminosi e ben distribuiti: un grande soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e un bagno. Gli interni si distinguono per uno stile semplice e raffinato, toni leggeri e arredi che sono semplici ma eleganti, fornendo calore e armonia a ogni stanza.
Esternamente, il grande giardino di circa 100 mq è un vero valore aggiunto: parzialmente pavimentato e parzialmente prato, offre diverse aree abitative all'aperto ideali per pranzi e cene all'aperto, momenti di rilassamento o incontri sociali, il tutto in completa privacy.
La proprietà è completata da un comodo parcheggio situato a pochi metri dalla casa, in un garage condiviso accessibile da Via Dei Gerani.
La posizione strategica consente un facile accesso a camminare a tutti i servizi principali - bar, ristoranti, supermercati, boutique - nonché le spiagge, il lungomare e il porto, che funge da punto di partenza per escursioni nelle isole dell'arcipelago.
Questa soluzione è perfetta sia come residenza principale che come casa per le vacanze, che rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare locale.
Esiste anche la possibilità di espandere il volume esistente fino al 30%.
Sistema di riscaldamento indipendente con radiatori di gas, integrazione con pompe di calore a caldo/freddo e collegamento con l'acquedotto Fiora. Possibilità di connessione con la rete di metano municipale.
La proprietà è in buone condizioni.
Ideale come residenza principale, una seconda casa vicino al mare o come proprietà di investimento per generare reddito.
Il grande gruppo immobiliare conduce, per ogni proprietà acquisita, una proprietà tecnica acquisita, una dovuta diligence tecnica attraverso il tecnico del cliente del venditore, che consente di comprendere a fondo la pianificazione urbana e la cadavere. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente quando vi è un vero interesse per la proprietà.
