Single-family villa for sale in Umbria, Perug
Villa Maggiolino, circa 153 mq, è stata rinnovata nel 2013. Presenta un'ingresso indipendente e si diffonde su due livelli.
Al piano terra, c'è un soggiorno con un angolo cottura, una camera da letto con bagno e una stanza tecnica con stufa a pellet.
L'accesso al primo piano è disponibile tramite una scala interna o esterna. Il primo piano è costituito da un soggiorno con un angolo cottura e accesso alla terrazza, due camere matrimoniali (una con accesso alla terrazza) e un bagno.
La presenza della scala esterna consente l'accesso esclusivo al primo piano, consentendo di dividere la proprietà in due appartamenti separati con ingressi indipendenti: uno al piano terra e uno al primo piano.
La proprietà include anche un garage di circa 57 mq, un allegato di circa 49 mq e un cortile recintato di circa 500 mq, parzialmente pavimentato.
C'è la possibilità di acquistare un diagramma distaccato di terreno di circa 800 mq, dotato di un pozzo e un boschetto.
Ambientato in una zona residenziale, la proprietà si trova in una zona molto tranquilla.
Tutte le utility sono correttamente connesse e funzionanti.
Il primo piano è dotato di aria condizionata tramite un sistema di divisione calda/fredda.
C'è una stufa a pellet e una stufa termica che fornisce riscaldamento, e esiste una disposizione per l'installazione di una caldaia a gas.
La manutenzione in corso e il recente rinnovamento rendono Villa Maggiolino una proprietà pronta per essere vissuta immediatamente.
Villa Maggiolino può essere utilizzata come unica unità residenziale.
Tuttavia, esiste la possibilità di creare due appartamenti separati sfruttando i due ingressi indipendenti.
Ideale come casa primaria, questa proprietà può anche essere inclusa nel mercato degli affitti per le vacanze, data la sua vicinanza ai servizi principali e al Trasimeno Lake Park.
Villa Maggiolino si trova in una posizione strategica, al confine tra Umbria e poco più di 10 minuti in auto, puoi raggiungere i bellissimi villaggi di Paciano, Panicate, Città della Pieve, Chiusi e Castiglione del Lago.
La stazione ferroviaria di Castiglione del Lago si trova a circa 7,5 km di distanza, l'ingresso dell'autostrada è di circa 16 km, l'ingresso dell'autostrada a circa 30 km e l'aeroporto di S. Francesco di Assisi di circa 45 km.
Il Great Estate Group esegue, per ogni proprietà acquisita e attraverso il tecnico del venditore, una due diligence tecnica che ci consente di comprendere a fondo la pianificazione urbana e lo stato catastale di ciascuna proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di genuino interesse per la proprietà.
La proprietà è registrata da una persona naturale
