Villa a Cortona, Italia, 344.35 m²

Villa Il Riccio di Cortona - Prestigiosa proprietà di oltre 360 ​​metri quadrati con annessi multiuso, piscina e giardino da 2800 metri quadrati con cipressi, ulivi e piante ornamentali. In una posizione comoda e soleggiata, è isolato ma non isolato a pochi minuti dal famoso villaggio medievale di Cortona. Risalente al 1800, è stato attentamente rinnovato nel 2011, con materiali tipici ed eccellenti, gusto e comfort moderno. La villa principale è elegantemente dipinta in rosso antico come i nobili edifici toscani, mentre gli interni hanno raggi esposti, pavimenti in terracotta, un camino tradizionale ma anche fini fine e design raffinato. Si diffonde su due piani oltre a una piccola soffitta. Al piano terra abbiamo un grande doppio soggiorno con archi, una sala da pranzo e una grande cucina, bagno e una camera da letto. Una scala di pietra comoda e antica serve il primo piano con 3 camere tra cui 2 camere da letto con 1 bagno e una grande camera da letto principale con un grande bagno. Esterno del giardino ben tenuto con un cortile catastale di oltre 1.800 metri quadrati. Bella piscina da 12x5 m con copertura automatica, attorno ad essa abbiamo annessi multiuso con garage, dispensa, cantina e ripostiglio / spogliatoio; Forno in legno all'aperto, aree da pranzo all'aperto e rilassamento illuminate e arredate con un'atmosfera suggestiva. Una villa eccellente in cui vivere, ma anche una casa per le vacanze per godere o lasciare che i tuoi ospiti si divertono, le bellezze di Umbria e Toscana.
Utilità con approvvigionamento idrico dell'acquedotto, un'antica cisterna per l'irrigazione. Gas, pompa di calore per il riscaldamento, anche per la piscina. 18 pannelli solari con sistema di archiviazione Teslaione di ricarica per auto elettriche. Il riscaldamento e l'illuminazione intelligenti controllabili tramite app, nonché il sistema di allarme e videosorveglianza. Connessione Internet ad alta velocità tramite Starlink.
Originaria del 1800 ma rinnovato nel 2011, è pronto e abitabile grazie alle opere ben fatte che rispettano le tipiche case coloniche toscane dove hanno aggiunto design raffinato, comfort ed efficienza energetica.
Villa pronta e rinnovata per vivere in una casa per le vacanze per divertirsi o lasciare che i tuoi ospiti possano divertirsi, la bellezza e la natura dei villaggi degli embrani e la natura. e posizione piatta, servita da pochi metri di sterrato che corre lungo la villa, a soli 500 metri da un bar e poco più di 1 km di servizi. A pochi chilometri dalle rive del lago e 7 km da Cortona e i villaggi di Trasimeno. Autostrada 3 km di distanza per raggiungere Arezzo (35 km) e Perugia (42 km). 3 minuti (1,5 km) dalla stazione di Terontola - Florence e Rome Railway Network. Conveniente da raggiungere in pochi minuti l'autostrada e l'autostrada che con 127 km collega l'aeroporto di Florence e 230 km da Roma Fiumicino.
Il Great Estate Group esegue, attraverso il tecnico del venditore, una dovuta diligenza tecnica su ciascuna proprietà acquisita, che ci consente di conoscere in dettaglio lo stato urbano e catastale di ciascuna proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.
Persona di vendita.