Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, A
Il Riccio di Cortona - prestigiosa tenuta di oltre 360 mq con versatili annessi, una piscina e un cortile da giardino di 2800 mq con cipressi, ulivi e piante ornamentali. Situato in una posizione comoda e soleggiata, offre privacy senza isolamento, a pochi minuti dalla rinomata città medievale di Cortona.
Risalente al 1800, la proprietà è stata attentamente rinnovata nel 2011 utilizzando materiali tipici e di alta qualità, fondendo l'eleganza di buon gusto con il comfort moderno.
La fattoria principale è dipinta elegantemente in rosso antico, che ricorda le nobili residenze toscane, mentre gli interni mostrano travi a vista, pavimenti in terracotta, un camino tradizionale e finiture raffinate e dettagli con pensiero.
Il layout si estende su due piani più una piccola soffitta. Al piano terra, c'è un grande doppio soggiorno con archi, una sala da pranzo, una spaziosa cucina, un bagno e uno studio/camera da letto.
Una scala di pietra comoda e antica conduce al primo piano, comprendente tre camere: due camere da letto con un bagno e una grande suite master con un vasto bagno.
L'esterno meticolosamente mantenuto presenta un cortile da giardino di circa 1.800 mq. Una bellissima piscina da 12x5 metri con copertura automatica è circondata da versatili annessi tra cui un garage, una dispensa, una cantina e un camerino/spogliatoio.
Un forno a legna all'aperto, le aree da pranzo e di rilassamento sono illuminate e arredate per creare un'atmosfera incantevole.
Una proprietà eccellente per la residenza a tempo pieno o come casa per le vacanze per divertirsi o offrire ai tuoi ospiti, gli ciondoli di Umbria e Toscana.
Utilità con approvvigionamento idrico pubblico e un'antica cisterna per l'irrigazione. Gas, pompa di calore per il riscaldamento anche per la piscina.
18 pannelli solari con sistema di archiviazione Teslaione di ricarica per auto elettriche.
Il riscaldamento e l'illuminazione intelligenti controllati tramite app, nonché il sistema di allarme e videosorveglianza.
Connessione Internet ad alta velocità tramite Starlink.
Origine del 1800 ma rinnovata nel 2011, la proprietà è pronta a vivere grazie a opere ben eseguite che rispettano le caratteristiche tipiche delle case colonne toscane, aggiungendo il tuo raffinato design e l'efficienza energetica.
La proprietà in questione è pronta e rinnovata per vivere in modo da vivere, ma anche ideali come festività raffinate per divertirsi con gli utenti della bellezza e della bellezza dei villaggi e della bellezza per la natura per godere della tua casa di bellezza e di divertirsi in modo da godersi la bellezza e di godersi la bellezza della bellezza e Toscana.
Posizione comoda e piatta, servita da pochi metri di terra sterrata che corre lungo la villa, a soli 500 metri da un bar e poco più di 1 km di altri servizi. A pochi chilometri dalle rive del lago e 7 km da Cortona e i villaggi di Trasimeno. Autostrada 3 km di distanza per raggiungere Arezzo (35 km) e Perugia (42 km). 3 minuti (1,5 km) dalla stazione di Terontola - Florence e Rome Railway Network. Conveniente da raggiungere in pochi minuti l'autostrada e l'autostrada che con 127 km collega l'aeroporto di Florence e 230 km da Roma Fiumicino.
Il Great Estate Group esegue, attraverso il tecnico del venditore, una dovuta diligenza tecnica su ciascuna proprietà acquisita, che ci consente di conoscere in dettaglio lo stato urbano e catastale di ciascuna proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.
La proprietà è a nome della persona naturale.
