Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, F
Nel cuore della regione di Chianti, a breve distanza da Montespertoli, questa splendida fattoria si trova in una posizione davvero unica e privata. La proprietà offre una superficie lordo totale di circa 660 mq.
L'edificio è disposto su due livelli più una caratteristica torre a colonna giro, una caratteristica architettonica distintiva delle tradizionali case rurali toscane risalenti al Medioevo.
Attualmente in uno stato grezzo avanzato, la proprietà viene fornita con un progetto approvato per la creazione di più unità residenziali. Ogni unità è progettata per includere una cucina, una zona giorno, una o due camere da letto e una o due bagni. In totale, il progetto prevede 10 camere da letto e 9 bagni.
Tuttavia, grazie al layout flessibile, la proprietà può essere facilmente riconfigurata in una prestigiosa villa unifamiliare.
All'esterno, la proprietà si estende oltre 11.551 mq di terra, tra cui circa 1.000 mq di giardino, oltre 4.000 mq
Le utility non sono ancora state installate, offrendo l'opportunità di progettare e attuare le soluzioni più adatte in collaborazione con il tuo tecnico di fiducia.
La fattoria è attualmente in uno stato grezzo avanzato, offrendo al futuro proprietario l'opportunità di completarlo in base ai loro gusti e requisiti personali.I principali lavori strutturali sono già stati completati, lasciando la piena libertà di personalizzare gli interni, le finiture e i sistemi.
Questa è una soluzione ideale per coloro che cercano di creare una residenza su misura che fonde l'autentico fascino della campagna toscana con comfort moderni e uno stile unico.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità perfetta sia per coloro che desiderano creare una residenza privata esclusiva nel cuore della Toscana, sia per gli investitori interessati a sviluppare un'attività di ospitalità boutique.
Le condizioni attuali dell'edificio consentono la massima flessibilità di progettazione: dalla creazione di una villa di lusso allo sviluppo di un rifinato riferimento diviso in unità indipendenti, tutte ambientate all'interno di uno dei paesaggi più incantevoli della regione.
La proprietà gode di una posizione davvero eccezionale, offrendo viste mozzafiato sulle colline toscane rotolanti. Circondato dalla pacifica campagna, garantisce la completa privacy senza essere isolato.
Il centro di Montespertoli, con tutti i servizi essenziali (supermercati, farmacie, ristoranti, negozi), è a meno di 10 minuti di auto (6 km).
La sua posizione strategica lo rende un'ottima base per esplorare l'area di Chianti e il meglio della Toscana:
Florence: 30 minuti (28 km), San Gimignano: 30 minuti (23 km), Siena: 50 minuti (50 km).
Gli aeroporti più vicini sono Firenze (34 minuti, 34 km), Pisa (58 minuti, 75 km) e Bologna (1 ora e 40 minuti, 125 km).
Il Great Estate Group conduce una due diligence tecnica su ogni proprietà acquisita attraverso il tecnico del venditore, permettendoci di comprendere a fondo la situazione urbana e catastale di ciascuna proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente quando vi è un vero interesse per la proprietà.
