Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, S
Offrendo la perfetta miscela di vicinanza alla città e la massima privacy, "La Dimora Di Ulisse" si trova in una splendida posizione di collina con vista panoramica sulla campagna toscana.
La proprietà vanta un'area lordo totale di 410 mq, completata da altri 180 mq di spazi accessori tra cui magazzini, un garage e un impianto di trattamento delle acque.
La residenza principale è disposta a due livelli come segue:
Piano terra-ingresso, un ampio soggiorno con un grande camino, una sala da pranzo e una cucina a pianta aperta e completamente attrezzata con un tradizionale focolare toscano a legna. A questo livello, ci sono anche due camere da letto, ognuna con bagni con bagno con docce, oltre a un bagno per gli ospiti.
Primo piano: quattro camere matrimoniali, tutte con bagni con bagno privato e una magnifica terrazza da 23 mq che offre viste mozzafiato.
Esternamente, la tenuta comprende un'incantevole piscina immersa in un parco privato di 6.302 mq, abbellita da antichi ulivi, querce e cipressi, creando un ambiente sereno ed esclusivo.
La proprietà offre circa 13,3 ettari di terreni esclusivi costituiti dall'ingresso principale avvicinato attraverso una straordinaria strada di cipressi toscani con un cancello automatico, un ingresso di servizio secondario, 300 ulivi produttivi, terreni a seminativo e boschi.
Questa tenuta eccezionale incarna perfettamente il fascino e l'eleganza della vita toscana, rendendola un investimento eccezionale per coloro che cercano una prestigiosa residenza di campagna.
I sistemi sono stati installati durante il rinnovamento effettuato nel 2005. La proprietà presenta una connessione elettrica. Presentato in condizioni incontaminate a seguito di un meticoloso restauro completato nel 2005. La proprietà vanta una qualità di costruzione superiore e finiture tetto è stabile e ben mantenuto, libero da qualsiasi deterioramento, che riflette l'attenta attenzione dedicata alla straordinaria manutenzione nel corso degli anni.
Gli spazi interni sono caratterizzati da razionalità e funzionalità ottimali, con un layout che migliora il flusso e la vivibilità delle stanze. I pavimenti in terracotta fatti a mano, emblematici della tradizione locale, sono stati accuratamente ripristinati, con superfici lisce e livellate, mentre i soffitti rivelano parzialmente raggi di legno caratteristici con piastrelle di terracotta e mettono in mostra le volte in mattoni con mattoni esposti, elementi che creano un atmosfera calda e invitante.
Le pareti interne sono rifinite con intonaco di calce tradizionale, dipinti in toni caldi e luminosi, tutte impeccabilmente restaurate e conservate. Le finiture includono telai delle finestre in legno con vetro termico, che fornisce un eccellente isolamento, integrato da griglie di ferro battuto decorative e persiane interne, anche restaurate usando materiali di alta qualità.
Ci sono sei bagni in totale, elegantemente dotati di finiture moderne coordinate, infissi di design, una combinazione di vasche da bagno e docce con dettagli funzionali e rivestimento in pietra naturale e ceramica artigianale. La cucina in muratura si distingue con finiture tradizionali armonizzanti con l'architettura storica, dotata di mobili e accessori in legno massiccio artigianali che evocano uno stile rustico ma funzionale.
All'esterno, il sistema di finitura viene mantenuto in modo eccellente, con pareti esterne trattate con gesso minerale e vernice traspirante applicata su pietra e muratura di mattoni.
Il giardino è meticolosamente curato, non mostrando segni di usura o accomodamento del suolo, mentre il pavimento all'aperto, realizzato con lastre di pietra locali, crea percorsi armoniosi e durevoli.
Nel complesso, la proprietà colpisce un perfetto equilibrio tra tradizione e funzionalità moderna, con finiture di alta qualità e un eccellente stato di conservazione che riflette rigorosi lavori di manutenzione ordinari e interior and exterior conditions offer a turnkey environment, with technical details and materials chosen for longevity, providing both comfort and aesthetic value.
The location, accessibility to major transportation routes, and excellent manageability given its size make this property a beautiful prestigious farmhouse, ideal both as a primary residence and as a second home for enjoying holidays in one of Tuscany’s most enchanting areas.
Tuscany – This exclusive farmhouse for sale is Immerso in una posizione prestigiosa sulle piste di Monte Cetona. A poco meno di 3 km dal centro storico di Cetona (SI), vanta un ambiente unico e molto ricercato. Posizionato tra le affascinanti città di San Casciano Dei Bagni, Cetona e Sarteano, è immerso in campagna lussureggiante e autentica, a pochi minuti dall'uscita autostradale A1 e dalla stazione ferroviaria di Chiusi - Chiusi - Chianciano. Nelle vicinanze, puoi esplorare splendide città come Montepulciano, Pienza, Montalcino e Orvieto.
Il Great Estate Group conduce una dovuta diligenza tecnica completa su ogni proprietà acquisita attraverso l'esperto tecnico del venditore, permettendoci di ottenere una comprensione approfondita della pianificazione urbana e dello status di cadavere di ogni proprietà. Questa valutazione dettagliata può essere richiesta dal cliente una volta stabilito un vero interesse per la proprietà.
La proprietà è registrata in base a un'entità aziendale (vedi vendita di Società).
