Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Nel cuore della campagna ombriana, a pochi passi dal confine toscano, si trova un affascinante frazione storica del XIV secolo, perfettamente integrato in un ambiente naturale di rara bellezza. Circondato da circa 51 ettari di terreni privati, tra cui colture di seminativi, boschi di quercia e percorsi esclusivi, questo straordinario complesso rappresenta una rara opportunità per coloro che desiderano investire in un angolo autentico e riservato in Italia.
La proprietà è composta da 3 case coloniche in pietra, con un totale di 17 camere e 9 bagni. Due case agricole gemelle, ciascuna di circa 340 mq, sono state divise in cinque e quattro appartamenti indipendenti, rinnovati con grande cura secondo lo stile tradizionale ombriano: travi di legno a vista, pavimenti in terracotta fatti a mano, caminetti in pietra e dettagli architettonici originali. La terza fattoria di circa 500 metri quadrati è stata recentemente rinnovata e presenta 7 camere da letto e 7 bagni.
Tutte le unità sono autonome e completamente attrezzate, ideali per attività di alloggio di alto livello, ritiri esclusivi o come residenza plurifamiglia privata.
La proprietà comprende anche un capannone di circa 600 metri quadrati, una ex scuola e un'affascinante chiesa storica e due piscine sorprendenti con una vista magica del paesaggio circostante e uno stagno.
Tutte le utility sono presenti e funzionano: la fattoria ha un sistema di approvvigionamento idrico fornito da pozzi privati e un serbatoio di stoccaggio da 10.000 litri. Il sistema di riscaldamento è alimentato dal gas LPG. Sono disponibili la rete telefonica e la connessione Internet.
Le strutture mantengono il loro fascino originale grazie alle facciate di pietra e mattoni, i soffitti con raggi di legno esposti e le finiture calde ed eleganti tipiche della residenza rurale angolo del mondo in cui è fermo il tempo e ogni dettaglio racconta una storia.
La proprietà si trova nel comune di Città della Pieve, in Umbria. Posizionata strategicamente, la proprietà è ben collegata a famose destinazioni storiche e culturali come Perugia, Assisi, Cortona, Montepulciano, Siena e Firenze ed è anche facilmente accessibile da Roma. La sua vicinanza all'uscita dell'autostrada garantisce un'eccellente accessibilità mantenendo la tranquillità e l'autenticità dell'impostazione rurale.
Il Great Estate Group conduce una due diligence tecnica su ciascuna proprietà acquisita attraverso il tecnico del cliente del venditore, che ci consente di comprendere a fondo la pianificazione urbana e lo stato catastale di ciascuna proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento della vera interesse per la proprietà.
