Casa Barberino Tavarnelle, Italia, 156.25 m²

Immerso nelle incantevoli colline di Chianti e magnificamente restaurata nel 2022, Villa Anitra si presenta come un'oasi di lusso e tranquillità. La proprietà copre un'area commerciale di circa 156 metri quadrati, distribuita su due livelli e si affaccia su più di 3 ettari di terreni privati ​​che comprende boschi di ulivi e un giardino ben curato, offrendo una perfetta miscela di natura e design. L'esterno cattura immediatamente l'attenzione con la sua piscina in stile naturale, armoniosamente integrato nel paesaggio e circondato da un'area di rilassamento con ombrelli e lettini, invitando gli ospiti a momenti di puro benessere. La terra circostante garantisce la privacy e la pace, mentre le viste panoramiche sulle valli del Chianti verde offrono uno sfondo costante di serenità e bellezza. All'interno del giardino, c'è anche una zona barbecue dotata di una griglia e un tradizionale forno per pizza. L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada parzialmente pavimentata, che conduce comodamente all'ingresso principale. La casa è distribuita su due pavimenti ben organizzati: al piano terra si trova il cuore della casa, una zona giorno raffinata e accogliente con pavimenti in parquet scuro e soffitti a raggio esposto che evocano la tradizione toscana. Al centro si trova un camino in mattoni e pietra, perfetto per le serate più fresche. Lo spazioso soggiorno si apre sull'aria aperta attraverso le porte francesi che migliorano la luce naturale e offrono continuità senza soluzione di continuità con il giardino. La cucina moderna e funzionale è dotata di elettrodomestici aggiornati e finiture di fascia alta, ideali per coloro che amano le riunioni conviviali e la tradizionale cucina toscana. Una scala interna conduce al primo piano, dove aspettano due camere da letto. Queste camere sono caratterizzate da muri in pietra a vista, aria condizionata e bagni privati ​​con jacuzzis designer e finiturerisultato è un'atmosfera di comfort esclusivo, ideale per creare uno spazio personale dedicato al benessere e al rilassamento. La camera da letto principale gode di eccellenti luce naturale e accattivanti viste sulle colline circostanti. Questa residenza rappresenta una rara opportunità per coloro che cercano di sperimentare l'eleganza e la pace della campagna toscana, senza compromettere i comfort moderni. Ogni spazio è stato attentamente progettato per garantire un'alta qualità della vita all'interno di un contesto di bellezza eccezionale.
La proprietà è pienamente operativa, dotata di tutte le utility essenziali e correttamente connessa a tutti i servizi. Tutti i sistemi sono conformi alle normative e in perfetto ordine di lavoro. La proprietà beneficia di un sistema di riscaldamento avanzato, nonché installazioni elettriche e idrauliche recentemente aggiornate utilizzando materiali all'avanguardia. Classificato come valutazione di energia A ++, garantisce un'efficienza e sostenibilità eccezionali, supportate da 20 kW pannelli fotovoltaici.
L'intero rinnovamento è stato completato all'inizio del 2022, incorporando le tecniche più innovative disponibili. La struttura è in ottime condizioni, essendo stato meticolosamente mantenuto dai proprietari che sono molto attenti ai dettagli. Esternamente, la proprietà è dotata di facciate intonacate combinate con elementi di pietra. All'interno della fattoria principale, troverai soffitti e pavimenti in legno. La proprietà beneficia di un'eccellente esposizione alla luce solare, con conseguenti interni luminosi e invitanti.
Una magnifica tenuta perfetta per coloro che apprezzano uno stile di vita circondato dalla natura, completamente rinnovato ai più alti standard e pronto per essere goduto immediatamente con tutti i comfort moderni. Idealmente situato per esplorare le aree più belle e le città ricche di arte e storia in tutta la Toscana.
La proprietà è situata in una posizione prestigiosa all'interno della rinomata regione di Chianti, nel comune di Barberino Tavarnelle, provincia di Firenze.Distanza dagli aeroporti: Florence 45 km, Pisa 80 km, Bologna 130 km.
Il Great Estate Group, per ogni proprietà acquisita, conduce una dovuta diligence tecnica attraverso l'esperta nominata del venditore, permettendoci di acquisire una comprensione approfondita della pianificazione urbana e dello stato catastale di ciascuna attività. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di genuino interesse per la proprietà.
La proprietà è a nome di una persona naturale e la vendita sarà soggetta all'imposta di registrazione in conformità con le normative correnti (vedere i costi di acquisto per le vendite private).