Casa a Città della Pieve, Italia, 384.8 m²

Il casale sviluppa una superficie complessiva di 342 mq. E' disposta su 2 livelli ed è composta da 4 appartamenti per un totale di 8 camere da letto e 4 bagni. Unità 1: Soggiorno con camino e angolo cottura, 2 camere, bagno; Unità 2: Soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno; Unità 3: Soggiorno con angolo cottura, camera e bagno; Unità 4: Soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno. Completa la proprietà un terreno di 57 mq. ricovero attrezzi, un garage di 25 mq. magazzino e cantina con grotta. La proprietà viene offerta con 1,5 ettari di terreno privato in cui è inserito il bellissimo giardino panoramico del casale. Possibilità di acquisto terreno di 6.200 mq. di terreno annesso comprendente una chiesetta, un ulteriore fabbricato da ristrutturare e una piscina di 19 x 7 metri (+ € 220.000). Esiste inoltre la possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo confinante fino ad un massimo di 50 ettari.
Tutte le utenze sono presenti e funzionanti: il casale è dotato di impianto di approvvigionamento idrico fornito da pozzo privato e di serbatoio di accumulo da 10.000 litri. L'impianto di riscaldamento è alimentato a gas GPL. Presente rete telefonica e connessione internet.
Il casale conserva il fascino dell'architettura tradizionale umbra, con caratteristiche come muri in pietra, travi in ​​legno a vista e pavimenti in cotto. L'edificio è stato ristrutturato per adeguarlo alle moderne esigenze abitative nel 2005, ma ha mantenuto molti elementi originali che gli conferiscono un'atmosfera rustica ed accogliente.
Questo casale potrebbe diventare una prima o una seconda residenza in quanto offre l'opportunità di vivere in un ambiente tranquillo e suggestivo, immersi nella bellezza della campagna umbra, ma con i comfort moderni. Rappresenta quindi la proprietà ideale per chi desidera avere una splendida residenza immersa nel verde, dotata di ogni comfort e privacy senza essere isolati.
Il casale si trova in posizione tranquilla e panoramica, circondato da verdi colline e suggestivi paesaggi umbri. La sua vicinanza a Città della Pieve offre comodità e accesso ai servizi urbani, pur godendo della pace e della tranquillità della campagna. Il casello autostradale dell'autostrada A1 - uscita Fabro (TR) - si trova a circa 8 km, così come la stazione ferroviaria. Gli aeroporti più vicini sono: Perugia-S.Egidio (55 km), Roma-Ciampino (160 km), Firenze (155 km).
Il gruppo Great Estate effettua su ogni immobile acquisito una due diligence tecnica, tramite il tecnico del venditore, che ci consente di conoscere nel dettaglio lo stato urbanistico e catastale dell'immobile. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento del reale interesse per l'immobile.
L'immobile è intestato a una/e persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta ad imposta di registro secondo la normativa vigente (vedi costi di acquisto privati).