Apartment for sale in Umbria, Perugia, Magion
"Il Rifugio del Lago" è un appartamento di circa 89 mq, minuziosamente ristrutturato nel 2007 con attenzione ai materiali e allo stile. Situato al secondo piano di un palazzo storico, è composto da ingresso, disimpegno, ampio soggiorno con ampio angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno con doccia.
Sullo stesso pianerottolo è situata un'ulteriore stanza, attualmente adibita a camera da letto con ingresso indipendente.
Una delle caratteristiche più sorprendenti della proprietà è la vista mozzafiato sul Lago Trasimeno; ogni finestra di “The Lake Refuge” cattura un frammento unico dell'Umbria autentica.
Completa la proprietà un giardino condominiale di circa 200 mq.
Inoltre esiste la possibilità di acquistare una zona legnaia ed una comoda cantina privata al piano terra, per una superficie complessiva di circa 39 mq.
Questo appartamento emana un fascino senza tempo con le sue tradizionali travi rustiche umbre e piastrelle in terracotta combinate con spazi dal design intelligente come dispensa incorporata e librerie a muro. I recenti lavori di ristrutturazione includono finestre in legno con doppi vetri, porta blindata, copertura coibentata e nuove grondaie in rame.
"The Lake Refuge" è una residenza versatile, perfetta come prima abitazione, luogo di vacanza o investimento, grazie alla sua posizione privilegiata sul lungolago e alla vicinanza ai servizi locali.
Tutte le utenze sono perfettamente funzionanti.
Il riscaldamento è fornito da gas GPL e stufa a legna Nordica di recente installazione.
L'approvvigionamento idrico è assicurato tramite allaccio all'acquedotto comunale.
La ristrutturazione del 2007, eseguita con meticolosa cura e maestria artigianale, conferisce carattere all'appartamento e lo rende subito abitabile.
"Il Rifugio del Lago" è una proprietà versatile che si adatta ad ogni esigenza: ideale per la vita di tutti i giorni, un sereno rifugio per vacanze, o un investimento di sicuro fascino, il tutto inserito in una posizione incantevole a pochi passi dal lago.
Questa proprietà si trova a breve distanza dalle sponde del Lago Trasimeno ed è comoda a tutti i servizi. L'aeroporto di Perugia è a circa 30 minuti d'auto.
Il gruppo Great Estate conduce un'approfondita due diligence tecnica su ogni immobile acquisito tramite l'esperto tecnico del venditore, permettendoci di acquisire una conoscenza approfondita dello stato urbanistico e catastale di ogni immobile. Questa due diligence dettagliata può essere richiesta dai clienti quando esiste un genuino interesse per la proprietà.
La proprietà è intestata a una persona fisica
