Casa Arcidosso, Italia, 188 m²

In vendita ad Arcidosso, questa affascinante casa di country di 188 mq è disposta su due piani e costruito in autentico stile rustico toscano. L'edificio originale era una rovina ed è stato completamente demolito e ricostruito da zero, con opere completate nel 2018. Al piano terra, troverai un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo, cucina, una camera da letto e un bagno, con accesso diretto all'aperto tramite una piccola loggia, perfetta per la sala da pranzo all'aperto e rilassarsi nella natura. Una scala interna conduce al piano superiore, dove un corridoio si collega a due camere da letto, entrambe con terrazze private e due bagni. Immerso in circa 3 ettari di boschi, la casa si trova in una posizione davvero unica e pacifica. All'esterno troverai una bellissima piscina 6x12 metri, una zona barbecue e un pittoresco percorso a piedi da 1 chilometro che si snoda attraverso la foresta circostante, creando a questa proprietà un vero rifugio di pace e bellezza naturale.
La proprietà è completamente dotata di riscaldamento è autonomo e alimentato dal GPL e c'è anche un camino. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto municipale, integrato da un serbatoio sotterraneo da 45.000 litri situato sotto la piscina e una fontana con pompe. Sebbene non sia stato ancora installato un sistema fotovoltaico, la proprietà è già preconfigurata per la sua installazione.
La casa è in ottime condizioni, essendo stata ricostruita da zero in piena conformità con le attuali norme sulla sicurezza sismica. Le pareti di spessore 64 cm assicurano un'eccellente isolamento termico e acustico, con finiture in pietra esposte che migliorano l'estetica tradizionale. Gli interni riflettono il classico stile toscano, con un raffinato pavimenti in terracotta che porta calore e autenticità in ogni stanza.
Questa proprietà è l'ideale come residenza primaria, una seconda casa o un ritiro per le vacanze, accomodante comodamente famiglie o gruppi di amici. Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione, rappresenta anche un'eccellente opportunità di investimento per i noleggi turistici a breve termine.
La tenuta è ambientata in una pacifica area montuosa, circondata dalla natura, con un piccolo villaggio a soli 3 km di distanza (a circa 9 minuti di auto). Altre città vicine sono facilmente accessibili: Arcidosso è a 10 km di distanza (18 minuti), Castel Del Piano 13 km (22 minuti), Abbadia San Salvatore 33 km (50 minuti) e Grosseto 55 km (55 minuti). Gli aeroporti più vicini sono: aeroporto di Florence (160 km, 2 ore 10 minuti), aeroporto Pisa (202 km, 2 ore e 15 minuti) e aeroporto di Roma (225 km, 2 ore 40 minuti).
Il Great Estate Group esegue una due diligence tecnica su ciascuna proprietà acquisita, attraverso il tecnico del cliente del venditore, che ci consente di avere una comprensione dettagliata della pianificazione urbana e della situazione catastale di ciascuna proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento della vera interesse per la proprietà.