Casa a Orvieto, Italia, 424.3 m²

Arroccato su una collina in mezzo a boschetti e boschi di olive nella regione verdeggiante di Umbria, Podere Casalta si erge orgoglioso con le sue facciate di pietra e un ampio portico perfetto per godersi ogni momento della giornata. La tenuta si accede tramite un affascinante strada fiancheggiata da alberi delimitato da alti cipressi, portando in un sereno paesaggio di campi e boschetti di ulivo. Ripristinata negli anni '80, la proprietà è distribuita su tre livelli con un'area commerciale totale di circa 370 mq. Il piano terra, accessibile anche tramite una scala interna, ospita gli spazi viventi e comuni: un grande soggiorno con uno splendido tavolo da biliardo, un'area bar e giochi e un deposito di servizio. Inoltre, a questo livello con accesso esterno separato, c'è un bagno con doccia e lavanderia. Una bellissima scala coperta conduce al primo piano, culminando in una loggia con vista panoramica. Qui troverai una grande stanza con un camino usato come sala da pranzo, una cucina adiacente, uno studio, una camera da letto e un WC. Ascendere conduce ulteriormente a un corridoio che si apre a quattro camere da letto e un bagno con doccia. Dall'altro lato della fattoria, a livello del suolo, c'è una piccola unità indipendente composta da tre stanze. La tenuta presenta anche un forno a legna coperta. Circondato da oltre 6 ettari di terra, parzialmente recintato, la proprietà comprende un boschetto di ulivo e un piccolo bosco. La tenuta comprende anche due grotte intagliate per tuff, un ripostiglio ed ex maiali che coprono circa 90 mq.
La proprietà è collegata all'approvvigionamento idrico municipale (è presente anche un pozzo inutilizzato) e dotato di elettricità. Il sistema di riscaldamento presenta radiatori in ghisa ed è alimentato da gasolio.
Rinnovato negli anni '80, la fattoria presenta una struttura solida e autentica con pietra esposta. I soffitti mostrano travi di legno di quercia e mattoni in fattoria è ideale per il miglioramento in base ai propri bisogni e gusti.
Poder Casalta è adatto a vari usi. Può servire da residenza principale, data la sua vicinanza ai servizi e ai collegamenti stradali o come ritiro per trascorrere momenti rilassanti con la famiglia e gli amici, grazie agli ampi spazi disponibili. È anche interessante per la potenziale inclusione nel mercato degli affitti a breve termine.
Sulle colline umbria, tra Orvieto e Ficulle, Podere Casalta è accessibile in circa 15 minuti dall'uscita autostradale di Orvieto A1. Una posizione comandante e strategica, garantisce la privacy offrendo pur offrendo di essere a pochi minuti di auto dai servizi essenziali, situato a circa 7 km di distanza.
Il Great Estate Group conduce una dovuta diligenza tecnica completa su ogni proprietà acquisita attraverso l'esperto tecnico del venditore. Questo processo ci consente di acquisire una comprensione dettagliata della pianificazione urbana e dello stato catastale di ogni proprietà. Questo rapporto di due diligence può essere richiesto dal cliente quando sorge un vero interesse per la proprietà.