Countryhouse/Farmhouse for sale in Tuscany, G
Questa affascinante proprietà a Seggiano, circondata dalla campagna toscana e con viste che raggiungono Sant'angelo a Colle, è disposta su due livelli e offre una superficie totale di circa 230 mq.
Al piano terra, c'è un portico spazioso e vivibile, perfetto per i ristoranti all'aperto durante l'estate. Questo livello ospita anche l'intera zona giorno, tra cui un ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno e tre piccoli prodotti per le utility che ospitano la lavanderia, lo stoccaggio e l'area tecnica.
Il primo piano è dedicato alla zona notte, composta da 3 camere da letto e 3 bagni, due dei quali sono privati.
All'esterno, c'è un edificio aggiuntivo: un allegato di circa 40 mq, con un progetto di ristrutturazione ed estensione approvato e presentato. È anche possibile costruire una piscina.
Il terreno si estende per circa 3,5 ettari e comprende un parco privato di circa 2.390 mq, un magnifico boschetto di oliva con 100 alberi della varietà di "Olivastra Seggianese" e boschi.
Si prega di notare che Olive Grove e Woodland non sono adiacenti alla fattoria ma si sono trovati a breve distanza.
La proprietà è dotata di tutte le utility. L'approvvigionamento idrico è fornito dall'acquedotto municipale e il riscaldamento è autonomo, alimentato da due serbatoi GPL. La caldaia fu sostituita nel 2022.
C'è anche un cancello elettrico e tutte le finestre sono dotate di schermi a doppia vetro e zanzara.
La proprietà è una tipica fattoria rustica toscana, rinnovata intorno al 2013 e arricchita con preziosi elementi architettonici come una permanenza di campeggio per le case di vacanza. a casa o essere inclusa in un circuito di alloggio turistico.
La proprietà si trova a circa 10 minuti dalla città di Seggiano con tutti i servizi.Altri punti di interesse includono Castel Del Piano e Arcidosso, mentre Monte Amiata, con la sua natura incontaminata e perfetta per gli appassionati di trekking, è a soli 25 minuti di auto.
Il mare è di circa 1 ora e 15 minuti di distanza.
Gli aeroporti più vicini sono Perugia, circa 2 ore in auto, e Pisa, a circa 2 ore e 30 minuti.
Il grande gruppo immobiliare conduce una dovuta diligenza tecnica su ogni proprietà acquisita attraverso il tecnico del cliente del venditore, permettendoci di comprendere a fondo la pianificazione urbana e lo stato catastale di ogni proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente quando vi è un vero interesse per la proprietà.
La proprietà è registrata a un privato.
