Casa a Cetona, Italia, 335 m²

La proprietà "Tuscan Paradise" si distingue per il suo perfetto equilibrio tra eleganza e incantevole cornice rurale in cui è immersa. La tenuta è composta da un'affascinante fattoria di pietra di circa 300 mq, un annesso di circa 25 mq e un parco meticolosamente mantenuto di circa 1,2 ettari, arricchito da una piscina panoramica che misura 6x12 metri - ideale per il rilassamento e godendo di tramonti mozzafiato. La fattoria principale è distribuita su due livelli, per un totale di circa 300 mq, con circa 150 mq per piano. L'ingresso principale si trova al piano terra, dove sei accolto in una spaziosa zona giorno con un ampio salotto con un camino, una sala da pranzo formale, una cucina abituata completamente attrezzata con accesso diretto al giardino, un bagno per gli ospiti e una corridoio che ospita la scala interna che collega i due pavimenti, insieme a camere e una zona di veicolo. Al primo piano si trova le alloggi, composte da cinque camere da letto, ognuna con il suo bagno, garantendo sia comfort che privacy. A pochi passi dalla fattoria, c'è un allegato di circa 25 mq su un unico livello, finemente finito e mantenuto impeccabilmente. Esternamente, il parco è un vero giardino in stile italiano, con attenzione ossessiva ai dettagli: rose, ulivi e un orto creano un'atmosfera di pace e autenticità. La piscina d'acqua salata, di forma rettangolare e generosamente dimensionata a 6x12 metri, offre una vista mozzafiato sul centro storico di Cetona (SI) e sul vicino Monte Cetona, che fornisce momenti di puro rilassamento. Completando la proprietà sono una cantina e una stanza tecnica dedicata alla piscina, perfettamente integrata nell'ambiente circostante."Tuscan Paradise" è molto più di una residenza: è un santuario esclusivo in cui si può vivere l'essenza stessa della Toscana, circondata dalla natura e a pochi passi dal centro storico!
Tutte le utility sono attive e pienamente operative. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento è a pavimento, alimentato da gas metano. L'approvvigionamento idrico è garantito dalla connessione con l'acquedotto pubblico, supportato da due pozzi artesiani: un profondo 89 metri e uno profondo di 100 metri, recentemente costruito. La proprietà presenta un sistema di sicurezza avanzato, con allarmi perimetrali e volumetrici, integrati con telecamere di sorveglianza.
L'edificio è stato completamente ripristinato nel 2009, ma la struttura originale risale al 1842. Le facciate sono in pietra e mattoni; Le finestre del piano terra sono in ferro battuto. Internamente, possiamo trovare caratteristiche mattoni in terracotta, raggi di legno colorati e in alcune stanze, volte - tutti questi elementi si armonizzano perfettamente con stile e cultura toscana. Esiste la possibilità di acquistare mobili per costi aggiuntivi.
"Tuscan Paradise" è la miscela perfetta di fascino, comfort e autentico stile toscano. Questa elegante residenza di campagna, situata nel pittoresco villaggio di Cetona (SI), incarna il sogno di coloro che desiderano vivere circondati dalla bellezza senza sacrificare la comodità. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, a pochi passi dal centro storico e per le sue finiture di alta qualità che migliorano ogni stanza, rendendola sia accogliente chele sia come residenza primaria che come casa per le vacanze, "Tuscan Paradise" è una vera oasi di tranquillità nel cuore della Toscana.
"Tuscan Paradise" è un affascinante fattoria incastonato nella tranquillità della campagna toscana, a pochi passi dal centro storico di Cetona (SI), facilmente raggiungibile a piedi attraverso una piacevole passeggiata. Cetona è un antico villaggio pieno di fascino, apprezzato da scrittori e artisti internazionali per la sua atmosfera autentica e i paesaggi mozzafiato che lo circondano. La posizione è strategica e ben collegata: le uscite di Chiusi-Chianciano Terme e Fabbro Autostrada si trovano nelle vicinanze, mentre gli aeroporti di Perugia (60 km), Firenze (120 km) e Roma (170 km) offrono eccellenti connessioni nazionali e internazionali.
nel processo di verifica.
Ci sono due servitù passive sulla proprietà a favore delle residenze vicine, limitate esclusivamente a un breve tratto di accesso iniziale (pochi metri), che non compromettono in alcun modo la privacy o il pieno godimento degli spazi.