Appartamenti a Foligno, Italia, 117.8 m²

L'appartamento storico rinnovato situato nel cuore dell'affascinante centro storico di Foligno in Umbria. Ambientato in un contesto che fonde perfettamente la ricca storia con la vita vibrante della città, questa proprietà si estende su due livelli, offrendo un'area commerciale di circa 118 mq e una superficie lorda di 170 mq. La posizione centrale garantisce una stretta vicinanza a servizi essenziali, aree ricreative e comodi collegamenti di trasporto, facilitando un facile accesso a famose città artistiche e hub chiave come le stazioni ferroviarie e l'aeroporto. L'edificio risale al XIX secolo e sottoposto a meticolosi restauri nel 2006, preservando le caratteristiche architettoniche originali come travi di legno esposte dipinte di bianco, che contribuiscono a un ambiente elegante e autentico. L'ingresso dell'appartamento, sebbene non del tutto privato a causa della sua posizione interna, porta a spazi pensieroso. L'interno comprende un soggiorno luminoso, una cucina moderna e funzionale, due camere da letto e due bagni completi, completati da uno studio e due camere a terra aggiuntive che offrono opzioni di utilizzo versatili. Particolarmente degne di nota sono le aree esterne private, ideali per il rilassamento e l'intrattenimento: una terrazza invitante con coperture parziali consente momenti sereni all'aperto, aggiungendo un valore significativo all'esperienza di vita. La presenza di pavimenti in legno e finiture di alta qualità evidenzia l'eccellente stato di conservazione e attenzione ai dettagli. Vicino alle principali infrastrutture, questa posizione esclusiva e tranquilla all'interno del centro storico, combinato con spaziosi interni, rende questa residenza una scelta ideale per coloro che cercano una casa che unisce il fascino storico con la funzionalità contemporanea. Offre un grande potenziale per un progetto di vita personalizzato e'opportunità convincente per coloro che desiderano sperimentare la vita al centro di Foligno, in un ambiente che celebra la cultura, la storia e il comfort.
I sistemi elettrici e idraulici sono in perfetto ordine di lavoro, garantendo un eccellente standard di comfort. Sono inoltre disponibili connessioni di Internet e della rete televisiva.
La proprietà è in ottime condizioni, il risultato di un restauro completo completato nel 2006, garantendo la sicurezza e la stabilità di lunga durata. I materiali di alta qualità sono stati utilizzati in tutto, con finiture interne attentamente realizzate che raggiungono un raffinato equilibrio tra elementi contemporanei e riferimenti classici, riflettendo il gusto sofisticato senza sacrificare la funzionalità. Il parquet di legno naturale ben mantenuto aggiunge calore agli spazi, mentre le pareti in gesso perfettamente levigate e la vernice fresca creano un'atmosfera luminosa e invitante. Le finestre a doppio vetro in legno offrono un eccellente isolamento termico e acustico, armoniosamente integrato da travi esposte sbiancate che arricchiscono il carattere del soffitto. Gli apparecchi esterni presentano un livello soddisfacente di finitura, coerente con lo stile architettonico generale dell'edificio. Le porte interne originali sono state meticolosamente ripristinate, preservando l'identità storica della casa senza compromettere la praticità. La cucina si distingue per il suo design razionale, dotato di mobili su misura e finiture moderne, rendendo ogni angolo sia funzionale per l'uso quotidiano che elegantemente nominato. I due bagni sono in ottime condizioni, dotati di articoli sanitari contemporanei e rivestimenti di alta qualità che migliorano l'intera residenza con un tocco di comfort e stile. Il tetto, restaurato anche negli ultimi vent'anni, presenta una tradizionale piastrella in terracotta che copre con una struttura di supporto ben consolidata, in grado di preservare l'integrità della proprietà nel tempo.L'area esterna vanta pavimenti in grestra di porcellana dai toni caldi, durevoli contro elementi meteorologici e facili da mantenere, ideali per rilassamento e divertimento. Nel complesso, il livello di manutenzione ordinaria e straordinaria è buono, offrendo una soluzione chiavi in ​​mano con un carattere forte. Questa proprietà rappresenta una perfetta armonia tra storia e modernità, ideale per coloro che cercano eleganza raffinata in un ambiente che combina comfort e tranquillità quotidiane.
Questo appartamento nel centro storico di Foligno rappresenta un'elegante soluzione vivente con spazi e atmosfera raffinati, ideale sia come residenza primaria che come una residenza primaria e per il godimento dei momenti di tradilità in una configurazione ricca nella storia. La posizione centrale consente un facile accesso a servizi essenziali, attività culturali e sedi di intrattenimento, migliorando la qualità della vita quotidiana. La proprietà, ospitata in un edificio storico, offre spazi ben distribuiti su due livelli, con stanze adatte a vari usi come studio, vita e aree sociali. L'appartamento può anche fungere da sede esclusivo di ospitalità, grazie alla sua posizione strategica e al contesto che attira i visitatori in cerca di autentiche esperienze umbria.
Nel cuore storico di Foligno, Umbria, questa proprietà si affaccia su un ambiente urbano ricco di storia e fascino architettonico, offrendo una vista aperta sui tetti e le strade ristrette tipiche del centro città. A pochi chilometri di distanza sono famose destinazioni turistiche come Assisi e Spoleto, perfette per godere di paesaggi rotolanti e villaggi medievali. La residenza vanta un'esposizione soleggiata all'interno di un ambiente esclusivo, allontanato dalle strade principali, dalla ferrovia (600 m) e dall'aeroporto (1,8 km), garantendo un'atmosfera serena e tranquilla senza sacrificare la comodità dei servizi e dei punti di interesse nelle vicinanze.
Il Great Estate Group conduce, tramite il tecnico del cliente del venditore, una due diligence tecnica su ciascuna proprietà acquisita che ci consente di comprendere a fondo lo stato urbano e catastale di ogni attività.
Sale da parte del proprietario privato