Casa a Torrita di Siena, Italia, 543.95 m²

Immerso tra le colline di Pienza e Montepulciano, in una posizione dominante, presentiamo questa antica fattoria di pietra leopolda che incarna l'essenza della Toscana. Mescolando la tradizione con la modernità, è il luogo ideale per sperimentare momenti indimenticabili in un ambiente di bellezza senza pari. La fattoria principale ha una superficie interna di 356 mq ed è disposta su tre livelli: Al piano terra, una loggia di 16 mq porta a un bellissimo soggiorno con un camino ultra-moderno. Adiacente è una zona a pianta aperta brillante che comprende una sala da pranzo e una cucina professionale completamente in acciaio inossidabile. Questo livello include anche una lavanderia, che può essere convertita in una camera da letto aggiuntiva. Continuando, c'è un guardaroba walk-in, uno studio e un bagno per gli ospiti. Al primo piano, ci sono due camere da letto eleganti e spaziose, ognuna con un bagno privato diviso in due aree separate: una per il gabinetto e un altro per il lavandino e la doccia o la vasca. Questo piano include anche un magazzino, una cabina armadio e una terrazza di 42 mq che vanta viste mozzafiato sulle dolci colline. Il secondo piano dispone di un'affascinante torretta che ospita una stanza di rilassamento con una vista panoramica unica. Un antico cortile con pavimenti in pietra originale collega la residenza principale alla pensione di 163 mq, che consiste al piano terra di due camere matrimoniali con bagni privati, una palestra, un ripostiglio e un guardaroba walk-in. Al piano superiore, c'è una camera da letto aggiuntiva con il suo bagno. Le aree esterne sono state progettate per fornire il massimo rilassamento e zona ben attrezzata con un moderno camino all'aperto, barbecue e aree spaziose per pranzo all'aperto e set divertenti il ​​palcoscenico perfetto per godere dei tramonti toscani. La vera gemma della proprietà è la grande piscina a sfioro, che offre viste senza pari su Pienza, Radicofani, Montalcino e Monte Amiata. Il terreno si estende su una superficie totale di 41.900 mq ed è diviso in un giardino paesaggistico di 4.300 mq, terreno a seminativo e un ulivo. La vendita include anche una sala tecnica/magazzino di 86 mq.
La proprietà è dotata di tutte le utility essenziali, inclusi riscaldamento a pavimento, caminetti interni ed esterni e aria condizionata nelle camere da letto. L'approvvigionamento idrico è garantito sia dall'acquedotto pubblico che da un pozzo privato.
Completato nel 2020, la fattoria è il risultato di un meticoloso restauro volto a preservare le caratteristiche definitive della tradizione toscana. I soffitti autentici con raggi esposti e piastrelle in terracotta, insieme agli antichi pavimenti in pietra, sono stati sapientemente integrati con materiali all'avanguardia, creando una casa che combina magnificamente il fascino storico con il comfort e l'eleganza contemporanei. Grazie alla sua posizione strategica, fungendo da base perfetta per esplorare la Val d'Orcia e i tesori della Toscana, offre anche un eccellente potenziale come investimento in affitto di lusso.
La fattoria si trova tra Pienza e Montepulciano, con una vista privilegiata sulla Val D’Orcia e persino Monte Amiata.L'affascinante villaggio di Montefollonico, riconosciuto con la Bandiera Arancione per la sua ospitalità di alta qualità, è a soli 2 km di distanza e offre servizi essenziali, tra cui un negozio di alimentari, bar e ristoranti. Inoltre, la proprietà è a portata di mano dalle destinazioni più iconiche della Toscana, come Pienza (10 min, 8,5 km), Montepulciano (12 min, 10 km), Monticchiello (20 min, 11 km), San Quirico D’Orcia (20 min, 17 km), Cortona (42 min, 42 km), Siena (50 min) (45 minuti, 50 km). Gli aeroporti più vicini sono Perugia (1 h 12 minuti, 87 km), Florence (1h 30 minuti, 121 km), Pisa (2 ore 13 minuti, 187 km) e Roma (2 h 28 minuti, 198 km).
Per ogni proprietà offerta, il Great Estate Group conduce - tramite il tecnico del venditore - una due diligence tecnica. Questo ci consente di conoscere in dettaglio la pianificazione urbanistica e le circostanze catastali di ciascuna proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento di un vero interesse per la proprietà.