Casa a Magione, Italia, 263 m²

Questa villa, situata nell'area residenziale di Sant'arcangelo nel comune di Magione, nella provincia di Perugia, è un'opportunità ideale per coloro che cercano un ambiente che combina la tradizione con la modernità. La proprietà, accuratamente restaurata nel 2010, copre un'area di 260 metri quadrati sparsi su due piani, immersa sulla cresta di una tipica collina ombriana che si affacciava sul bellissimo trasimeno del lago, che offre uno stile di vita caratterizzato dal piacere della navigazione e del contatto con la natura. La proprietà ha anche 1.220 metri quadrati di terra, dove potresti decidere di costruire una piscina, permettendoti di godere di spazi esterni ben tenuti, perfetti per il rilassamento e il tempo libero. Al piano terra, l'ingresso si apre su una grande zona giorno composta da un soggiorno, un salotto, un grande bagno con doccia e una splendida cucina a pianta aperta, dove la funzionalità soddisfa l'attenzione ai dettagli. Grandi finestre illuminano l'intero pavimento e si affacciano sul giardino, una in particolare con vista su una veranda accogliente con area barbecue. Il piano superiore ospita le tre camere da letto, due delle quali hanno accesso alle due grandi terrazze e un bagno, anche dotato di doccia. Esternamente, il giardino, sebbene di dimensioni ridotte, è ben mantenuto e, grazie alla sua posizione leggermente elevata sopra il lago, offre una vista aperta e panoramica, arricchita dalla sua vicinanza a strutture ricreative come club a vela e aree naturali protette, ideali per uno stile di vita attivo e di alta qualità.L'area mantiene un buon livello di privacy, situato in un'area di interesse turistico e naturalistico, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.
La proprietà ha tutti i servizi pubblici, come l'elettricità, l'approvvigionamento idrico tramite acquedotto e riscaldamento del gas naturale; È inoltre disponibile una connessione Internet a banda a larga. All'interno, pavimenti in terracotta e soffitti a fascio a vista, arricchiti da archi di mattoni e dispositivi di legno, definiscono gli spazi interni e richiamano la tradizione architettonica umbra, garantendo materiali di alta qualità combinati con praticità e comfort.
Questa proprietà rappresenta quindi una combinazione equilibrata di spazi interni esterni e spaziosi, ben organizzati, rendendolo adatto sia come una prestigiosa residenza privata che come soluzione di alloggio turistico.
Il villaggio di Sant'arcangelo offre tutti i principali servizi per i suoi residenti sia una vasta scelta di ristoranti e campeggi ben equipaggiati lungo il lago. La vicinanza delle città di Magione e Castiglione del Lago, a pochi chilometri di distanza, arricchisce la varietà di servizi e luoghi da godere, specialmente durante i mesi estivi, oltre al caratteristico villaggio di Cortona, a mezz'ora di distanza. In poco meno di mezz'ora, puoi raggiungere la città di Perugia con il suo aeroporto, mentre Roma con i suoi aeroporti è di poco più di 2 ore.
Il Great Estate Group conduce una dovuta diligenza tecnica completa su ogni proprietà acquisita, effettuata dal tecnico nominato del venditore. Questo processo ci fornisce una comprensione approfondita della pianificazione urbana e dello stato catastale di ciascuna proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente quando sorge un vero interesse per la proprietà.
La proprietà è registrata da una persona naturale.