Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Questa fattoria, immersa nel cuore della campagna di Tuoro Sul Trasimeno, rappresenta un'opportunità di vita unica, caratterizzata da un alto livello di privacy e da una vista panoramica accattivante sulle delicate colline ombriane, a breve distanza dal lago Trasimeno. L'ambiente rurale offre una tranquillità autentica, lontano dal caos urbano ma ben collegato ai principali servizi e infrastrutture, con facile accesso attraverso una strada sterrata di meno di un chilometro.
La proprietà si estende su un'area commerciale di circa 204 metri quadrati distribuiti su due piani, costruita nel 2004 e attualmente in uno stato grezzo, consentendo la completa personalizzazione delle finiture. L'edificio si integra in modo armonioso nel paesaggio rotolante, circondato da oltre 16.000 metri quadrati di terra privata, tra cui un giardino e un ulivo non produttivo, elementi che migliorano ulteriormente la privacy e la presenza di ampi spazi verdi.
L'ingresso principale si apre al piano terra, portando a due spaziosi soggiorni che si collegano fluido alla cucina, con un layout interno ottimizzato per un eccellente uso funzionale degli spazi. La distribuzione interna è razionale e confortevole, con tre camere da letto e due bagni, come indicato dai piani architettonici. Le altezze del soffitto e la disposizione della stanza promuovono la luminosità e la ventilazione naturali, beneficiando di un'esposizione rivolta a sud.
Architetturalmente, la struttura presenta linee semplici e materiali tradizionali, in particolare la pietra e i mattoni di Pietra Serena locali, con scale interne robuste e pratiche che collegano i due livelli della casa. Sebbene non ci siano caratteristiche storiche degni di nota, la composizione architettonica è solida e promettente per i lavori di ristrutturazione personalizzati.
Esternamente, oltre il giardino privato, la proprietà gode di più di dieci posti auto, garantendo comodità e sicurezza per i posizione di Hillside consente una vista aperta e un ambiente sano e pacifico, ideale per coloro che cercano un rilassante ritiro in Umbria, vicino alle attrazioni culturali e turistiche come il lago Trasimeno con le sue opportunità ricreative e a breve distanza da hub di infrastrutture tra cui aeroporti e stazioni ferroviarie.
Questo fattoria è perfettamente adatto per coloro che aspirano a vivere o investire in una residenza in campagna che combina privacy, spazio e viste panoramiche, con la possibilità di completare il rinnovamento e personalizzare gli interni in base a gusti e bisogni personali, put mantenendo una qualità di altissima qualità della vita, in una compensazione di altissima qualità in modo affidabile, con una compensazione di altissimo livello, in una compensazione di alte qualità e di una completa. rappresentando un elemento cruciale per un'efficace gestione delle acque reflue.
Inoltre, esiste un pozzo artesiano e una linea elettrica attiva.
La proprietà è in uno stato di conservazione parzialmente ripristinato, con significativi interventi strutturali condotti tra dieci e venti anni fa, garantendo una solida sicurezza statica. I materiali utilizzati nelle parti con carico sono stati attentamente ripristinati, fornendo robustezza e continuità alla struttura generale. Il layout dello spazio interno è caratterizzato da razionalità e funzionalità di alto livello, che offre fluidità e comfort nelle aree abitative.
In sintesi, questa proprietà presenta una struttura solida e spazi interni ben distribuiti, che richiedono eseguire lavori di finituraresenta l'opportunità di essere migliorati secondo le preferenze di stile personale, fondere elementi classici e soluzioni moderne in un raffinato progetto di residenza.
Attualmente progettato come una residenza privata, il layut interno con spazi razionali e funzionali consente di immergere più usi: si può trasformare in una casa affascinante, in una casa affascinante, in una casa affascinante. La terra di oltre un ettaro, arricchita da olive boschetti non produttivi e un giardino, espande le possibilità di sviluppo e godimento delle aree all'aperto. La posizione panoramica con vista sulle colline circostanti migliora l'esperienza di comfort e privacy, elementi apprezzati da coloro che cercano uno stile di vita raffinato.
Si trova a meno di un chilometro da una strada sterrata, fornendo un accesso privato e discreto, mantenendo l'area lontano dalle rotte del traffico principale, con le strade principali a 3,7 km di distanza e la linea ferroviaria 3.8 km dist. L'aeroporto è di distanza da km, ben collegato senza disturbare la serenità della zona. La posizione in collina offre viste panoramiche aperte sulle delicate colline ombriane e sulle acque del lago Trasimeno, a pochi chilometri di distanza. L'area è rinomata per il suo equilibrio tra natura incontaminata e servizi essenziali, con il centro storico di Tuoro Sul Trasimeno facilmente raggiungibile, offrendo una combinazione ideale di tranquillità e praticità.
Il grande gruppo immobiliare conduce una dovuta diligenza tecnica su ogni proprietà acquisita attraverso l'esperto tecnico del venditore, permettendoci di comprendere a fondo lo status urbano e cadalico di ogni proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente in caso di genuina interesse per la proprietà.
La proprietà è registrata a un individuo (i) e la vendita sarà soggetta all'imposta di registrazione secondo le normative correnti (vedere i costi di acquisto da parte privata).
