Casa a Corciano, Italia, 418.8 m²

Derivato da un'antica fattoria di campagna a pochi passi dal centro di Corciano e completamente rinnovato l'anno scorso con materiali di alta qualità, Alba di Corciano viene venduta completamente arredata (escludendo alcuni preziosi articoli personali dei venditori). Con le sue tre camere da letto al piano superiore (incluso il maestro con bagno privato) e un totale di tre bagni (due al primo piano e uno al piano terra), due aree abitative ciascuna con un camino funzionale (uno su ogni piano), una cucina principale e una cucina di servizio con la casa principale, con una casa di servizio a legno, con una casa di servizio a legno, con una casa di casa, con una casa di casa, con una casa di casa, con una casa di casa, con una casa di casa, con una casa di casa, con una casa di casa con la casa con la casa. , mentre gli annessi sono completamente indipendenti. Il layout a forma di L della fattoria principale, combinata con più ingressi e la disposizione degli spazi esterni, rende questa porzione una gemma davvero unica. Sebbene la casa principale sia gratuita su sole tre lati, la privacy regna suprema e la presenza di vicini rassicura anche il più timido nell'abbracciare una soluzione meno residenziale. Inoltre, questa proprietà combina sia il fascino rustico della campagna che un personaggio della città più moderna, che si fonde internamente per creare un ambiente unico nel suo genere, ideale per coloro che non sono disposti a rinunciare a entrambi gli stile di vita. A pochi passi dalla fattoria principale c'è un annesso rinnovato, panoramico e particolarmente luminoso in cui la famiglia e gli amici possono essere ospitati durante tutto l'anno o dove è possibile creare l'ambiente che desideri di più (da una sala yoga considerando la spaziosa zona giorno, a uno studio fotografico o un laboratorio d'arte, ecc.). Attualmente, funziona effettivamente come un allegato con una zona giorno con un camino, una cucina, un bagno, una camera da letto e uno studio, un layout ideale per la tua immaginazione. Adiacente all'allegato è una prima origine agricola (ex stalle) in buone condizioni, attualmente utilizzata come archiviazione, con un volume recuperabile piccolo laboraio si trova anche nelle vicinanze. Muovendosi ora nel giardino, che è completamente recintato e presenta sia un ingresso del vialetto con una porta elettrica che un cancello pedonale, la casa rivela il suo pieno potenziale in termini di viste e rilassamento. Direttamente di fronte alla fattoria principale è una splendida area barbecue con un gazebo; A pochi passi in basso portano a un orto e diversi ulivi, rendendo il percorso verso la piscina 10x5 che completa la proprietà ancora più pittoresca. L'intera area deve affrontare il sud -est, garantendo che questa straordinaria tenuta goda di un'esposizione ideale.
La proprietà è attualmente utilizzata come residenza primaria, quindi tutte le utility sono perfettamente connesse e operative: Acqua: acquedotto municipale (con un serbatoio di stoccaggio esterno per l'irrigazione); Internet: wifi; Riscaldamento: GPL; Elettricità: attualmente collegata alla rete elettrica nazionale, ma la proprietà è stata preparata per un sistema fotovoltaico con batterie di conservazione, che è in fase di completamento. La proprietà è dotata di aria condizionata. Le acque reflue sono eliminate dalla dispersione.
Rinnovato finemente e completamente con materiali di alta qualità e meticolosa attenzione ai dettagli tra il 2024 e l'inizio del 2025, questa splendida proprietà è in condizioni impeccabili in ogni aspetto e, venduto completamente arredato, rappresenta una vera soluzione "chiavi in ​​mano". Il progetto degli attuali proprietari include anche l'installazione di un sistema di panel sulla parte residenziale, che è in corso, con il certificato di completamento da richiedere alla conclusione di questoibilità di recuperare un ulteriore volume agricolo.
Data la breve distanza dal centro del bellissimo villaggio di Corciano e Perugia con i loro servizi, il facile accesso (solo 350 metri di strada sterrata ben mantenuta), la presenza di una pensione e altri outsida Mercato degli affitti turistici.
A pochi passi da tutti i servizi essenziali. A 5 minuti dalla perugia-Betolle-Siena Expressway e dalla sua giunzione con la Milan-Naples Highway. 15 minuti dall'aeroporto di Perugia. 10 minuti dal centro storico di Perugia. A 10 minuti dal lago Trasimeno e in un massimo di 30 minuti, puoi raggiungere numerosi piccoli villaggi affascinanti di Umbria, dove si incontrano tradizioni, cultura e cucina.
Il Great Estate Group conduce, attraverso il tecnico del cliente del venditore, una due diligence tecnica su ciascuna proprietà acquisita, permettendoci di comprendere a fondo lo stato urbano e catastale di ogni proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente in caso di genuina interesse per la proprietà.