Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
In splendida posizione collinare e panoramica, a circa 4 km dal centro di Città della Pieve, questo casale dal carattere autentico offre una superficie di 150 mq, completato da un annesso di 30 mq da ristrutturare.
Il fabbricato principale, di 150 mq e necessitante di ammodernamento interno, è disposto su tre livelli così composti:
- Piano seminterrato: locali adibiti a deposito, attualmente adibiti in parte a camere da letto ed in parte a magazzini.
- Piano terra: angolo cottura, soggiorno con camino, camera, bagno e ripostiglio;
- Primo piano: due camere da letto, ripostiglio e bagno.
Completano la proprietà uno spazio annesso di circa 30 mq, attualmente adibito a selleria, da ristrutturare completamente, oltre a circa 4,3 ettari di terreno terrazzato, in parte uliveto (circa 300 piante), in parte seminativo e bosco.
È previsto un ulteriore ampliamento di 100 mq ed è possibile realizzare una piscina panoramica.
Impianto fotovoltaico da 2 kW, acquedotto comunale, riscaldamento con caldaia a legna.
Buone condizioni strutturali del casale principale, che necessita di ristrutturazione interna, mentre l'annesso necessita di ristrutturazione completa.
Ultima opportunità di acquisto di un casale in questa zona incontaminata con vista a 360 gradi in un contesto naturale che garantisce privacy e tranquillità. Un casale che si presta a diventare un'abitazione familiare vicina ai servizi ma anche un luogo dove rigenerarsi.
La proprietà, situata a circa 4 km da Città della Pieve, è accessibile tramite una strada, parzialmente sterrata ma molto ben tenuta, lunga circa 1,6 km.
L'autostrada A1 e la stazione ferroviaria distano 8 km (15 minuti).
L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, situato a 55 km.
Il gruppo Great Estate, per ogni immobile acquisito, effettua una due diligence tecnica tramite il perito tecnico del venditore, consentendoci di conoscere nel dettaglio lo stato urbanistico e catastale di ogni immobile.Questa due diligence può essere richiesta dal cliente in caso di genuino interesse per la proprietà.
La proprietà è intestata a un privato.
