Apartment in historic centre for sale in Umbr
Domus Estia è una distinta residenza situata sul pavimento mezzanino di un palazzo del 17 ° secolo, il cui sala d'ingresso presenta una magnifica fontana del 17 ° secolo ornata dalle effigi di un gallo e un leone. Questo edificio storico un tempo ospitava l'Ordine dei Cavalieri di Malta, in seguito l'ordine di Giovannipoli, e alla fine fu la casa dell'architetto Zampi, che supervisionò il restauro del Palazzo del Capitano del Popolo, uno dei monumenti più belli e ammirati della città. Adiacente alla fontana è un deposito comodo e accessibile che fa parte della proprietà.
Ascendere a pochi passi conduce alla porta d'ingresso e, da lì, una scala fatta di sovvenzioni in pietra locale l'accesso a due appartamenti. Circa a metà delle scale, c'è un bagno con doccia e, accanto ad essa, una zona di lavanderia. La proprietà copre un'area commerciale totale di circa 172 mq, con i due appartamenti attualmente indipendenti ma in grado di essere uniti se lo si desidera. L'appartamento più piccolo offre circa 45 mq di spazio utilizzabile, mentre quello più grande misura circa 55 mq.
L'appartamento più piccolo è disposto a un unico livello e presenta un ampio soggiorno con una cucina di fascia alta moderna e funzionale, una grande camera da letto principale e un bagno privato che si collega anche alla zona giorno.
L'appartamento più grande, anch'esso allo stesso livello, comprende un generoso spazio di vita a pianta aperta con un'area di rilassamento e una cucina moderna completamente attrezzata, due camere da letto (un maestro e un doppio) e un bagno rifinito con materiali di alta qualità, completo di doccia.
Tutte le utility principali sono collegate e operative. L'approvvigionamento idrico municipale, il gas metano e Internet sono collegati e pienamente funzionali.
La proprietà era completamente e meticolosamente rinnovata nel 2019 utilizzando materiali e finiture di alta qualità. I pavimenti dispongono di piastrelle di terracotta esagonale, le cucine sono di eccellente qualità, così come le finiture del bagno e i numerosi dettagli accuratamente finestre sono realizzate in legno di castagne con doppi vetri e schermi a zanzare e la porta d'ingresso è corazzata. Entrambi gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a pavimento e aria condizionata.
La proprietà è adatta per usi multipli. Può servire da residenza primaria, con la possibilità di combinare l'altra unità, oppure può essere un investimento attraente per il mercato degli affitti delle vacanze. In alternativa, offre la possibilità di vivere al suo interno generando contemporaneamente il reddito da noleggio.
Domus Estia si trova nel centro storico di Orvieto, vicino a uno dei quadrati principali della città e adiacente alla strada principale. Il pedaggio Highway A1 si trova a circa 5 km dal centro storico, così come la stazione ferroviaria, accessibile tramite Funicolare. La città è ricca di servizi e attività culturali durante tutto l'anno. Grazie alla sua vicinanza a Roma (circa 1 ora) e Florence (circa 2 ore), Orvieto è un luogo ideale in cui vivere e funge da base perfetta per esplorare la straordinaria territorio circostante.
Il grande gruppo immobiliare conduce, attraverso il tecnico del venditore, una dovuta diligenza tecnica su ogni proprietà acquisita, permettendoci di comprendere a fondo lo status urbano e cadastre di ogni proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento della vera interesse per la proprietà.
