Villa Manciano, Italia, 2 505 m²

La tenuta è strutturata in due complessi principali. Il primo complesso presenta il maniero, la fattoria storica e una piccola chiesa, tutte racchiuse da un parco un ettaro meticolosamente mantenuto. La villa, circa 1.600 mq, si distingue per i suoi spazi eleganti e funzionali: due grandi saloni rappresentativi, dieci camere matrimoniali, quattordici bagni e quattro sale di servizio. Il seminterrato ospita una prestigiosa area di eventi con tre sale riunioni, una sala cinematografica, cinque bagni e un moderno centro benessere dotato di bagno turco, docce emotive, aree di massaggi e zone di rilassamento. Inoltre, ci sono due camere da letto del personale con bagni privati ​​e ingressi indipendenti. La fattoria offre una grande cucina al piano terra, tre camere da letto, quattro bagni, una sala da pranzo con posti a sedere per un massimo di 80 ospiti e un portico recintato; L'area è completata da un gazebo da 100 mq utilizzato come area bar. Al primo piano, ci sono tre camere matrimoniali con bagni con bagno privato e una suite composta da tre camere e un bagno. All'interno del parco di un ettaro si trova una spettacolare piscina a tre livelli, un livello dedicato a una vasca idro-massa. Gli edifici di servizio completano il settore agricolo e operativo della proprietà. I 160 ettari di terra includono olive boschetti (3 ettari), pascoli, boschi, giardini, strade di campagna e un lago privato, ideale per attività agricole e ospitalità sostenibili. Il secondo complesso comprende un'antica fattoria con due saloni, una cucina, sette camere da letto e otto bagni, nonché un edificio di recente costruito che ospita tre suite indipendenti, ciascuna con una sala da pranzo, camere da letto, bagni e un portico privato.I sistemi sono all'altezza del codice e non sono richiesti interventi straordinari: la tenuta è pronta per essere apprezzata.
La proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano investire in una struttura di ospitalità di fascia alta, una fattoria affascinante o una prestigiosa residenza privata. È anche possibile sfruttare la potenziale espansione volumetrica per sviluppare ulteriormente l'ospitalità o le attività agricole.
La tenuta gode di una posizione strategica: a soli 20 minuti dai bagni termici di Saturno e dal mare Argentario, a 11 km da Capalbio e 20 km da Manciano. Un ambiente che combina il fascino della campagna di Maremma con la comodità di un rapido accesso ai villaggi storici e alle rinomate località balneare.
Il Great Estate Group conduce una dovuta diligenza tecnica su ciascuna proprietà acquisita, attraverso il tecnico del venditore, che ci consente di comprendere a fondo la situazione urbana e cadastrale di ogni proprietà. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente al momento della vera interesse per la proprietà.