Apartment in historic centre for sale in Umbr
Casa Rubbia è un affascinante e pittoresco terratetto su tre piani di circa 130 mq situato in un delizioso borgo umbro, a breve distanza dalla storica città di Orvieto. L'immobile si distingue per la facciata in mattoni a vista, tratto distintivo delle antiche dimore della zona.
Al piano terra troviamo locali deposito e uno spazioso garage con cantina. Salendo la scala esterna in pietra si raggiunge il primo piano, dove troverete una generosa zona giorno composta da cucina, sala da pranzo e salotto. Il camino posizionato centralmente e le bellissime travi in legno evocano il carattere autentico e il calore di questa incantevole casa.
Salendo tre gradini si accede alla grande camera da letto principale completa di bagno privato, che offre un rifugio privato e tranquillo. Ritornando all'ingresso e proseguendo la scala si accede alla seconda parte del terratetto, che comprende un'altra zona cucina e soggiorno, un bagno e, in fondo al corridoio, altre due camere matrimoniali.
Le principali utenze sono collegate. Impianto di riscaldamento autonomo a metano.
L'immobile è stato ristrutturato nel 2002. Gli infissi sono metallici con vetro monolastra, caratterizzati da persiane in metallo e persiane in PVC. Le porte in legno sono molto belle, ben conservate e originali. La pavimentazione è costituita da piastrelle in monocottura e legno.
L'immobile si presta sia per un uso privato, come residenza dedicata al relax e facile da raggiungere, sia per l'inserimento nel mercato degli affitti a breve termine, considerata anche l'indipendenza delle due unità.
Casa Rubbia si trova nel cuore del piccolo borgo di Monterubiaglio, frazione del comune di Castel Viscardo, a soli 2 km di distanza, offrendo i servizi essenziali. Orvieto dista solo 10 km, mentre il casello autostradale della A1 e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in circa 20 minuti. Una posizione strategica, situata sulle verdi colline che circondano la bellissima città delborgo fortificato è ancora caratterizzato dallo splendido castello quadrangolare attorno al quale si è sviluppato l'abitato.
Il gruppo Great Estate effettua, attraverso il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica su ogni immobile acquisito, permettendoci di comprendere a fondo lo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente nel momento in cui manifesta un genuino interesse per l'immobile.
