Casa a Sinalunga, Italia, 205.25 m²

Questo incantevole casale in pietra naturale emana un senso senza tempo di tranquillità e calore. Immerso in circa undici ettari di terreno, offre una perfetta armonia tra natura, silenzio e autentico stile di vita toscano. Il paesaggio circostante, con cipressi, colline e uliveti, offre ispirazione e una sensazione di libertà ad ogni sguardo. Adiacente alla casa si trovano un pollaio accuratamente conservato, una veranda e tre terrazze, ideali per godersi il sole e l'ombra in qualsiasi momento della giornata. Al piano terra vi accoglie un'ampia zona cucina-soggiorno con accesso diretto al terrazzo e dotata di un originale forno a legna, oltre ad un pratico ripostiglio e dispensa. Completano questo livello un accogliente soggiorno con soffitti a volta e camino, oltre a un bagno con vasca e doccia. Una scala centrale in pietra conduce al piano superiore, dove attendono tre luminose camere da letto, un disimpegno dotato di camino, attualmente adibito a studio, e un moderno bagno. I soffitti con travi in ​​legno e mattoni in cotto conferiscono un'atmosfera autentica e calda, mentre da ogni finestra si gode un'incantevole vista sul paesaggio circostante. La piscina esposta a ovest di circa 9 × 3,5 metri invita al relax sotto il sole. Il giardino recintato offre ampio spazio per sognare, giocare e godersi la natura: un vero paradiso per famiglie con bambini e proprietari di cani. Questa splendida proprietà unisce perfettamente l'idillio rurale con un comfort abitativo studiato con cura, un rifugio perfetto per chi desidera vivere in armonia con la natura.
Tutti gli allacciamenti principali sono presenti e perfettamente funzionanti: bombolone GPL per riscaldamento e cucina, camino, energia elettrica, pozzo privato, fossa settica Imhoff, nonché connessione Internet e TV satellitare.
La casa è in buone condizioni e colpisce per il suo fascino rustico. Pavimenti in cotto smaltato, travi a vista, infissi in legno e persiane creano un'atmosfera calda einfissi sono dotati di vetro singolo, ma grazie ad un buon isolamento garantiscono un adeguato comfort anche nel periodo invernale. Entrambi i bagni sono stati ristrutturati nel 2021, lo stesso anno è stata installata la nuova piscina. È presente anche un nuovo serbatoio del gas.
La proprietà si distingue per il suo grande potenziale: attualmente ideale come idilliaca casa vacanza, perfetta per rilassarsi e rigenerarsi immersi nella natura. Con mirati interventi di ammodernamento, può essere facilmente trasformato in una confortevole abitazione principale, unendo il fascino rustico al comfort moderno. L'ampio terreno completamente recintato è perfetto per famiglie con bambini e proprietari di animali domestici.
La proprietà si trova a Farnetella, non lontano da Sinalunga. Il centro abitato più vicino è facilmente raggiungibile e tutti i principali servizi come supermercati, stazione ferroviaria, ristoranti e banche si trovano a Sinalunga, a pochi minuti di auto. Sono comodamente raggiungibili anche le affascinanti cittadine di Lucignano, Pienza e Montepulciano, che offrono deliziose escursioni. Per il relax e lo svago, nelle vicinanze si trovano le rinomate Terme di Rapolano e il Valdichiana Outlet Village, dotato di un'ampia scelta di negozi. Gli aeroporti di Firenze e Perugia forniscono ottimi collegamenti internazionali. Una residenza confinante è situata a comoda distanza, garantendo tranquillità e privacy.
Il gruppo Great Estate effettua su ogni immobile acquistato, attraverso il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci consente di comprendere a fondo la situazione urbanistica e catastale di ogni immobile. Questa due diligence può essere richiesta dal cliente nel momento in cui manifesta un genuino interesse per l'immobile.