Casa a Città della Pieve, Italia, 477.9 m²

Podere Salceto è un tipico casale interamente in pietra, completamente ristrutturato. Ha una superficie lorda di 510 mq. disposta su due livelli ed internamente così composta: al piano terra troviamo locali recentemente restaurati caratterizzati da antichi soffitti a volta, tra cui un soggiorno con camino, una zona pranzo, una cucina, un'ampia sala biliardo, oltre ad un piccolo ripostiglio. Queste sale si aprono su uno spazioso pergolato, perfetto per cenare nelle serate estive. Sempre al piano terra, con accesso indipendente, è stato ricavato un appartamento composto da cucina, soggiorno, bagno e una camera da letto. Questo appartamento beneficia anche di uno spazio esterno privato dove è stato predisposto un salotto estivo. Salendo l'antica scala in pietra e mattoni si raggiunge la loggia con un originale forno a legna funzionante e una zona pranzo all'aperto. Su questo livello ci sono 4 camere da letto, 3 bagni, un'ampia cucina rustica e un soggiorno con antico camino. Completa lo spazio esterno una grande piscina con fontana (mt.9x2,5x h.2) ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Il terreno si estende per circa 51 ha, di cui circa 1,2 ha di pascolo alberato, circa 23 ha di bosco ceduo e misto, circa 26 ha di seminativo, circa 0,5 ha di frutteto e circa 2,05 ha di oliveto di classe A. Due anni fa, un tunnel agricolo di 250 mq. è stato realizzato per il ricovero di macchinari.
L'immobile è dotato di tutte le utenze, il riscaldamento è fornito da caldaia a legna ed è autonomo per le due unità. L'approvvigionamento idrico è assicurato da una sorgente.
L'immobile è rifinito con materiali tipici della nostra tradizione, tra cui pavimenti in cotto artigianale e travi in ​​legno. L'ultima ristrutturazione risale al 2015.
Una splendida proprietà perfetta per chi ama la vita immersa nella natura e immersa in un'ottima ristrutturazione, pronta all'uso con il massimo comfort. Situato in una posizione ideale per visitare le zone più belle e le città ricche di arte e storia della Toscana. Podere Salceto può essere facilmente utilizzato come struttura ricettiva.
La proprietà si trova al confine tra Umbria e Toscana; è facilmente raggiungibile in quanto dista 3 km dal casello autostradale di Fabro e 5 km dalla stazione ferroviaria. Perugia, capoluogo della regione Umbria, dista 56 km, mentre Siena è a 61 km. Il rinomato borgo storico di Città della Pieve, nella regione Umbria, dista solo 10 km.
Il gruppo Great Estate effettua per ogni immobile acquisito una due diligence tecnica, effettuata dal tecnico del cliente venditore, che ci consente di comprendere a fondo la situazione urbanistica e catastale di ogni immobile. Tale due diligence può essere richiesta dal cliente quando esiste un reale interesse per l'immobile.
L'immobile è intestato a privato (IAP), il casale è classificato D/10.